| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6932 Breganzona |
| N. di riferimento | V326 |
| Categorie | Villa |
| Disponibile da | Immediata |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1966 |
| Tipo di zona | Residenziale |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 3’950’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 356 m2 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Allacciamento gas Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Camino Deposito attrezzi Garage doppio Lavatrice Parcheggio Piscina Posto auto coperto Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista lago Vista sulle montagneVilla con Piscina in Posizione Panoramica - Ampi Spazi, Vista Mozzafiato sul lago e Straordinario Potenziale
In una posizione panoramica privilegiata, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina privata, circondata da tranquillità e privacy.
L'immobile, di ampia metratura e solida struttura, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione generosa e alla posizione esclusiva, rappresenta una vera occasione per chi desidera realizzare una residenza su misura, di grande fascino e comfort.
Caratteristiche principali della proprietà:
Circa 15 locali distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a ogni esigenza abitativa o professionale;
Piu bagni, di grandi dimensioni, ideali per una riqualificazione di design o suddivisione funzionale;
Loggia coperta al piano terra, con accesso diretto al giardino - perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax;
Loggia coperta al primo piano, con splendida vista aperta e sul lago, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.
Attualmente, per necessità dei proprietari, è suddivisa in due appartamenti con rispettive cucine, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati da scale interne. Dai piani si evince però la generosità della scala che a suo tempo collegava la zona giorno con la zona notte.
Piano seminterrato (finestrato):
Ampia e comoda lavanderia; cucina e grottino;
Locale hobby versatile (palestra, atelier, area giochi, ecc.);
Ufficio riservato e locale aggiuntivo, perfetto anche per attività indipendente, anche grazie alla doppia entrata che permette di non dover passare dai locali abitati;
Bagno aggiuntivo e locale deposito.
Spazi esterni e dotazioni:
Giardino privato ben curato, che circonda l'intera villa e garantisce privacy e tranquillità;
Piscina panoramica, soleggiata e riservata, con vista lago mozzafiato;
Garage doppio coperto e ampio piazzale esterno, ideale per ulteriori parcheggi.
Un investimento di valore per chi cerca:
Una residenza esclusiva in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti dai principali servizi e a 5 minuti dal centro cittadino, ma immersa nella quiete;
Ampie superfici interne ed esterne, con un alto potenziale di trasformazione;
Ambienti spaziosi e flessibili, ideali anche per famiglie numerose o professionisti con attività indipendenti;
Una villa di rappresentanza, personalizzabile nei minimi dettagli per creare una proprietà unica nel suo genere.
Villa con Piscina in Posizione Panoramica - Ampi Spazi, Vista Mozzafiato sul lago e Straordinario Potenziale
In una posizione panoramica privilegiata, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina privata, circondata da tranquillità e privacy.
L'immobile, di ampia metratura e solida struttura, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione generosa e alla posizione esclusiva, rappresenta una vera occasione per chi desidera realizzare una residenza su misura, di grande fascino e comfort.
Caratteristiche principali della proprietà:
Circa 15 locali distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a ogni esigenza abitativa o professionale;
Piu bagni, di grandi dimensioni, ideali per una riqualificazione di design o suddivisione funzionale;
Loggia coperta al piano terra, con accesso diretto al giardino - perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax;
Loggia coperta al primo piano, con splendida vista aperta e sul lago, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.
Attualmente, per necessità dei proprietari, è suddivisa in due appartamenti con rispettive cucine, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati da scale interne. Dai piani si evince però la generosità della scala che a suo tempo collegava la zona giorno con la zona notte.
Piano seminterrato (finestrato):
Ampia e comoda lavanderia; cucina e grottino;
Locale hobby versatile (palestra, atelier, area giochi, ecc.);
Ufficio riservato e locale aggiuntivo, perfetto anche per attività indipendente, anche grazie alla doppia entrata che permette di non dover passare dai locali abitati;
Bagno aggiuntivo e locale deposito.
Spazi esterni e dotazioni:
Giardino privato ben curato, che circonda l'intera villa e garantisce privacy e tranquillità;
Piscina panoramica, soleggiata e riservata, con vista lago mozzafiato;
Garage doppio coperto e ampio piazzale esterno, ideale per ulteriori parcheggi.
Un investimento di valore per chi cerca:
Una residenza esclusiva in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti dai principali servizi e a 5 minuti dal centro cittadino, ma immersa nella quiete;
Ampie superfici interne ed esterne, con un alto potenziale di trasformazione;
Ambienti spaziosi e flessibili, ideali anche per famiglie numerose o professionisti con attività indipendenti;
Una villa di rappresentanza, personalizzabile nei minimi dettagli per creare una proprietà unica nel suo genere.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri