| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6932 Breganzona |
| No de référence | V326 |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone | Residenziale |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 3’950’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 356 m2 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Machine à laver Parking Piscine Raccordement au gaz Résidence principale Séchoir à linge TV par câble Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnesVilla con Piscina in Posizione Panoramica - Ampi Spazi, Vista Mozzafiato sul lago e Straordinario Potenziale
In una posizione panoramica privilegiata, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina privata, circondata da tranquillità e privacy.
L'immobile, di ampia metratura e solida struttura, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione generosa e alla posizione esclusiva, rappresenta una vera occasione per chi desidera realizzare una residenza su misura, di grande fascino e comfort.
Caratteristiche principali della proprietà:
Circa 15 locali distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a ogni esigenza abitativa o professionale;
Piu bagni, di grandi dimensioni, ideali per una riqualificazione di design o suddivisione funzionale;
Loggia coperta al piano terra, con accesso diretto al giardino - perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax;
Loggia coperta al primo piano, con splendida vista aperta e sul lago, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.
Attualmente, per necessità dei proprietari, è suddivisa in due appartamenti con rispettive cucine, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati da scale interne. Dai piani si evince però la generosità della scala che a suo tempo collegava la zona giorno con la zona notte.
Piano seminterrato (finestrato):
Ampia e comoda lavanderia; cucina e grottino;
Locale hobby versatile (palestra, atelier, area giochi, ecc.);
Ufficio riservato e locale aggiuntivo, perfetto anche per attività indipendente, anche grazie alla doppia entrata che permette di non dover passare dai locali abitati;
Bagno aggiuntivo e locale deposito.
Spazi esterni e dotazioni:
Giardino privato ben curato, che circonda l'intera villa e garantisce privacy e tranquillità;
Piscina panoramica, soleggiata e riservata, con vista lago mozzafiato;
Garage doppio coperto e ampio piazzale esterno, ideale per ulteriori parcheggi.
Un investimento di valore per chi cerca:
Una residenza esclusiva in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti dai principali servizi e a 5 minuti dal centro cittadino, ma immersa nella quiete;
Ampie superfici interne ed esterne, con un alto potenziale di trasformazione;
Ambienti spaziosi e flessibili, ideali anche per famiglie numerose o professionisti con attività indipendenti;
Una villa di rappresentanza, personalizzabile nei minimi dettagli per creare una proprietà unica nel suo genere.
Villa con Piscina in Posizione Panoramica - Ampi Spazi, Vista Mozzafiato sul lago e Straordinario Potenziale
In una posizione panoramica privilegiata, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina privata, circondata da tranquillità e privacy.
L'immobile, di ampia metratura e solida struttura, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione generosa e alla posizione esclusiva, rappresenta una vera occasione per chi desidera realizzare una residenza su misura, di grande fascino e comfort.
Caratteristiche principali della proprietà:
Circa 15 locali distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a ogni esigenza abitativa o professionale;
Piu bagni, di grandi dimensioni, ideali per una riqualificazione di design o suddivisione funzionale;
Loggia coperta al piano terra, con accesso diretto al giardino - perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax;
Loggia coperta al primo piano, con splendida vista aperta e sul lago, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.
Attualmente, per necessità dei proprietari, è suddivisa in due appartamenti con rispettive cucine, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati da scale interne. Dai piani si evince però la generosità della scala che a suo tempo collegava la zona giorno con la zona notte.
Piano seminterrato (finestrato):
Ampia e comoda lavanderia; cucina e grottino;
Locale hobby versatile (palestra, atelier, area giochi, ecc.);
Ufficio riservato e locale aggiuntivo, perfetto anche per attività indipendente, anche grazie alla doppia entrata che permette di non dover passare dai locali abitati;
Bagno aggiuntivo e locale deposito.
Spazi esterni e dotazioni:
Giardino privato ben curato, che circonda l'intera villa e garantisce privacy e tranquillità;
Piscina panoramica, soleggiata e riservata, con vista lago mozzafiato;
Garage doppio coperto e ampio piazzale esterno, ideale per ulteriori parcheggi.
Un investimento di valore per chi cerca:
Una residenza esclusiva in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti dai principali servizi e a 5 minuti dal centro cittadino, ma immersa nella quiete;
Ampie superfici interne ed esterne, con un alto potenziale di trasformazione;
Ambienti spaziosi e flessibili, ideali anche per famiglie numerose o professionisti con attività indipendenti;
Una villa di rappresentanza, personalizzabile nei minimi dettagli per creare una proprietà unica nel suo genere.
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