| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6932 Breganzona |
| No de référence | V326 |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone | Residenziale |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 3’950’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 356 m2 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Machine à laver Parking Piscine Raccordement au gaz Résidence principale Séchoir à linge TV par câble Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnesVilla mit Pool in Panoramalage - Geräumige Räume, atemberaubender Blick auf den See und außergewöhnliches Potenzial
In einer privilegierten, sonnigen Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit privatem Pool zum Verkauf an, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die großzügige Villa mit solider Struktur benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Wertsteigerung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Lage ist sie eine wahre Chance für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz mit großem Charme und Komfort realisieren möchten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Circa 15 Zimmer auf mehreren Ebenen, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die sich leicht an jede Wohn- oder berufliche Anforderung anpassen lassen
Mehrere große Badezimmer, ideal für eine designorientierte Umgestaltung oder funktionale Unterteilung
Überdachte Loggia im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente
Überdachte Loggia im ersten Stock mit herrlichem Blick auf den See und die Umgebung, ideal, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen
Aktuell ist die Villa aufgrund der Bedürfnisse der Eigentümer in zwei separate Wohnungen unterteilt, jeweils mit eigener Küche - eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock - die über interne Treppen miteinander verbunden sind. Die großzügige Treppe, die früher den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verband, ist nach wie vor vorhanden.
Untergeschoss (mit Fenstern):
Große und praktische Waschküche, Küche und Weinkeller
Vielseitiger Hobbyraum (Fitnessraum, Atelier, Spielbereich usw.)
Privatbüro und zusätzlicher Raum, ideal für eine selbständige Tätigkeit, auch dank des separaten Eingangs, der den Zugang zu den Wohnräumen vermeidet
Zusätzliches Badezimmer und Abstellraum
Außenbereich und Ausstattung:
Gut gepflegter privater Garten, der die gesamte Villa umgibt und Privatsphäre und Ruhe garantiert
Panorama-Pool, sonnig und abgeschieden, mit atemberaubendem Blick auf den See
Doppelgarage und großzügiger Außenparkplatz, ideal für weitere Parkmöglichkeiten
Eine wertvolle Investition für diejenigen, die suchen:
Eine exklusive Residenz in einer hochwertigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum, aber inmitten der Ruhe
Große Innen- und Außenflächen mit hohem Umwandlungspotenzial
Geräumige und flexible Räume, ideal für große Familien oder Fachleute mit unabhängigen Tätigkeiten
Eine repräsentative Villa, die bis ins kleinste Detail anpassbar ist und eine einzigartige Immobilie schafft
Villa mit Pool in Panoramalage - Geräumige Räume, atemberaubender Blick auf den See und außergewöhnliches Potenzial
In einer privilegierten, sonnigen Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit privatem Pool zum Verkauf an, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die großzügige Villa mit solider Struktur benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Wertsteigerung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Lage ist sie eine wahre Chance für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz mit großem Charme und Komfort realisieren möchten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Circa 15 Zimmer auf mehreren Ebenen, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die sich leicht an jede Wohn- oder berufliche Anforderung anpassen lassen
Mehrere große Badezimmer, ideal für eine designorientierte Umgestaltung oder funktionale Unterteilung
Überdachte Loggia im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente
Überdachte Loggia im ersten Stock mit herrlichem Blick auf den See und die Umgebung, ideal, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen
Aktuell ist die Villa aufgrund der Bedürfnisse der Eigentümer in zwei separate Wohnungen unterteilt, jeweils mit eigener Küche - eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock - die über interne Treppen miteinander verbunden sind. Die großzügige Treppe, die früher den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verband, ist nach wie vor vorhanden.
Untergeschoss (mit Fenstern):
Große und praktische Waschküche, Küche und Weinkeller
Vielseitiger Hobbyraum (Fitnessraum, Atelier, Spielbereich usw.)
Privatbüro und zusätzlicher Raum, ideal für eine selbständige Tätigkeit, auch dank des separaten Eingangs, der den Zugang zu den Wohnräumen vermeidet
Zusätzliches Badezimmer und Abstellraum
Außenbereich und Ausstattung:
Gut gepflegter privater Garten, der die gesamte Villa umgibt und Privatsphäre und Ruhe garantiert
Panorama-Pool, sonnig und abgeschieden, mit atemberaubendem Blick auf den See
Doppelgarage und großzügiger Außenparkplatz, ideal für weitere Parkmöglichkeiten
Eine wertvolle Investition für diejenigen, die suchen:
Eine exklusive Residenz in einer hochwertigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum, aber inmitten der Ruhe
Große Innen- und Außenflächen mit hohem Umwandlungspotenzial
Geräumige und flexible Räume, ideal für große Familien oder Fachleute mit unabhängigen Tätigkeiten
Eine repräsentative Villa, die bis ins kleinste Detail anpassbar ist und eine einzigartige Immobilie schafft
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