| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1950 Sion |
| N. di riferimento | P31394 |
| Categorie | Ufficio |
| Disponibile da | 01.04.2026 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 406’722.– |
| Affitto netto / m² / mese | CHF 32.– |
| Affitto netto / m² / anno | CHF 385.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 3’400.– |
| Affitto netto / annuale | CHF 40’800.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 46’322.– |
| Acconto spese accessorie / Anno | CHF 555’864.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 556.50 |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 106 m2 |
| Superfice utile | 106 m2 |
Une arcade clé en main, lumineuse et idéalement positionnée pour votre activité.
Situé au cur du quartier dynamique de la Cour de Gare à Sion, ce local commercial denviron 106 m² bénéficie dun emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à sa belle luminosité naturelle. Traversant, il profite dune double exposition dans un environnement vivant, avec un flux visuel constant.
Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, ce local offre un cadre parfaitement adapté et a déjà démontré son potentiel commercial. Il conviendra tout autant à dautres activités telles quun showroom, un salon de coiffure, un institut de soins, une épicerie spécialisée ou toute activité de services souhaitant simplanter dans un secteur en plein développement.
Entièrement aménagé, il permet une installation immédiate sans contrainte de travaux. Il dispose de sanitaires avec WC et lavabo, et offre un espace fonctionnel et professionnel. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, facilitant laccès pour la clientèle.
Dans un marché où de nombreuses surfaces sont encore proposées à létat brut, ce local représente une opportunité rare de démarrer rapidement son activité dans un environnement déjà structuré.
Le loyer mensuel est fixé à CHF 3400., auquel sajoutent des acomptes de charges de CHF 287. (chauffage et eau chaude) et CHF 150. (frais accessoires), en sus de la TVA.
Une reprise de bail est prévue avec participation aux aménagements existants.
Disponibilité : immédiate
Une arcade clé en main, lumineuse et idéalement positionnée pour votre activité.
Situé au cur du quartier dynamique de la Cour de Gare à Sion, ce local commercial denviron 106 m² bénéficie dun emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à sa belle luminosité naturelle. Traversant, il profite dune double exposition dans un environnement vivant, avec un flux visuel constant.
Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, ce local offre un cadre parfaitement adapté et a déjà démontré son potentiel commercial. Il conviendra tout autant à dautres activités telles quun showroom, un salon de coiffure, un institut de soins, une épicerie spécialisée ou toute activité de services souhaitant simplanter dans un secteur en plein développement.
Entièrement aménagé, il permet une installation immédiate sans contrainte de travaux. Il dispose de sanitaires avec WC et lavabo, et offre un espace fonctionnel et professionnel. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, facilitant laccès pour la clientèle.
Dans un marché où de nombreuses surfaces sont encore proposées à létat brut, ce local représente une opportunité rare de démarrer rapidement son activité dans un environnement déjà structuré.
Le loyer mensuel est fixé à CHF 3400., auquel sajoutent des acomptes de charges de CHF 287. (chauffage et eau chaude) et CHF 150. (frais accessoires), en sus de la TVA.
Une reprise de bail est prévue avec participation aux aménagements existants.
Disponibilité : immédiate
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri