| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6705 Cresciano |
| N. di riferimento | 616 |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 2.5 |
| Bagni | 5 |
| Numero unità abitative | 5 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Altezza dei locali | 2.5 m |
| Tipo di zona | Tranquilla |
| Altezza soffitto | 2.5 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’595’000.– |
| Rendimento netto | 4.13 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 340 m2 |
| Superficie abitabile netta | 206 m2 |
| Superfice utile | 380 m2 |
| Superficie di piano lorda | 120 m2 |
| Superfice del lotto | 348 m2 |
| Superfice balcone | 11 m2 |
| Superfice cantina | 20 m2 |
| Superfice giardino | 50 m2 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Piano terreno Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista sulle montagneA poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq
SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq
SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq
PREZZO DÌ VENDITA: CHF. 1'595'000.00 (rif. 616)
A poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
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SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq
SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq
SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq
PREZZO DÌ VENDITA: CHF. 1'595'000.00 (rif. 616)
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri