| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6705 Cresciano |
| No de référence | 616 |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 2.5 |
| Salle(s) de bain | 5 |
| Nombre de logements | 5 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Etat actuel | Nouvelle construction |
| Hauteur du plafond | 2.5 m |
| Zone | Tranquilla |
| Hauteur du hall | 2.5 m |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’595’000.– |
| Rendement net | 4.13 % |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 340 m2 |
| Surface habitable nette | 206 m2 |
| Surface utile | 380 m2 |
| Surface de plancher | 120 m2 |
| Surface du terrain | 348 m2 |
| Surface balcon | 11 m2 |
| Surface cave | 20 m2 |
| Surface jardin | 50 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Nouvelle construction Parking Rez-de-chaussée Résidence principale Séchoir à linge TV par câble Versant sud Vue sur les montagnesA poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq
SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq
SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq
PREZZO DÌ VENDITA: CHF. 1'595'000.00 (rif. 616)
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SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq
SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq
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PREZZO DÌ VENDITA: CHF. 1'595'000.00 (rif. 616)
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