| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 4552 Derendingen |
| Catégories | Immeuble locatif et commercial |
| Disponible dès | Sur demande |
| Salle(s) de bain | 4 |
| Nombre de logements | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Etat actuel | Nécessite des rénovations partielles |
| Zone | Kernzone K |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 3’190’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 395 m2 |
| Surface utile | 1’400 m2 |
| Surface du terrain | 1’592 m2 |
| Surface terrasse | 70 m2 |
Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Non-fumeur Nécessite des rénovations partielles Parking TV par câble Vue sur les montagnesIm Herzen von Derendingen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und nachhaltigem Potenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und kombiniert grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie vier Wohnungen - ideal für Investoren, Unternehmer oder gemischt genutzte Konzepte. Im aktuellen Zustand sind Netto-Mieteinnahmen von bis zu CHF 176'500.- pro Jahr möglich. Eine Optimierung oder gezielte Aufwertung einzelner Einheiten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
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