Maison-individuelle-Terrain-constructible-Dépendance-Atelier-Appartement- à acheter à Märstetten Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

À propos
Adresse Rue sur demande
8560 Märstetten
No de référence 11278
Catégories commercial-space
Disponible dès Sur demande
Année de construction 1898
Année de rénovation 2011
Etat actuel Modernisé
Zone Wohn- und Arbeitszonen 3 (WA3)
Prix
Prix de vente Sur demande
Surface/Volumes
Surface habitable nette 347 m2
Surface du terrain 1’687 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Modernisé
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Piscine
  • circled-tick Raccordement au gaz
  • circled-tick Séchoir à linge

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Das Wichtigste in Kürze

  • Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
    EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
    Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
  • Umfassende Renovation 2011
    Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
  • Räumlichkeiten
    Grosszügig und modern gestaltet
  • Exklusive Gartenanlage
    Mit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
  • Technische Ausstattung
    Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
  • Zusätzliches Gebäude 
    Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Nebenräume
    Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
  • Grosses Entwicklungspotenzial
    Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
  • Parkierung
    Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
  • Zonenordnung
    Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten

Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Das Wichtigste in Kürze

  • Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
    EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
    Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
  • Umfassende Renovation 2011
    Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
  • Räumlichkeiten
    Grosszügig und modern gestaltet
  • Exklusive Gartenanlage
    Mit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
  • Technische Ausstattung
    Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
  • Zusätzliches Gebäude 
    Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Nebenräume
    Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
  • Grosses Entwicklungspotenzial
    Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
  • Parkierung
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    Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten

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Prestataire

Nicolà Caratsch
Voir le numéro
0523473377
Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400 Winterthur
Suisse
Voir le numéro
+41523473377

Visites

iCasa-ID: 1760146
Ref. objet: 11278

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