Single-house-Building-land-Granny-flat-Workshop-Apartment- to buy in Märstetten Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Key facts
Address Street on Request
8560 Märstetten
Reference no. 11278
Categories commercial-space
Available from On Request
Year built 1898
Year of last renovation 2011
Condition Modernized
Zone type Wohn- und Arbeitszonen 3 (WA3)
Price
Sales price On Request
Areas/Volumes
Net living area 347 m2
Land area 1’687 m2
Features
  • circled-tick Balcony
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Gas supply
  • circled-tick Modernized
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Swimming pool
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Washing machine

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Das Wichtigste in Kürze

  • Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
    EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
    Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
  • Umfassende Renovation 2011
    Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
  • Räumlichkeiten
    Grosszügig und modern gestaltet
  • Exklusive Gartenanlage
    Mit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
  • Technische Ausstattung
    Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
  • Zusätzliches Gebäude 
    Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Nebenräume
    Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
  • Grosses Entwicklungspotenzial
    Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
  • Parkierung
    Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
  • Zonenordnung
    Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten

Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Das Wichtigste in Kürze

  • Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
    EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
    Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
  • Umfassende Renovation 2011
    Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
  • Räumlichkeiten
    Grosszügig und modern gestaltet
  • Exklusive Gartenanlage
    Mit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
  • Technische Ausstattung
    Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
  • Zusätzliches Gebäude 
    Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Nebenräume
    Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
  • Grosses Entwicklungspotenzial
    Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
  • Parkierung
    Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
  • Zonenordnung
    Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten

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Provider

Nicolà Caratsch
Show Telephone
0523473377
Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400 Winterthur
Switzerland
Show Telephone
+41523473377

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iCasa-ID: 1760146
Object-Ref.: 11278

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