| Key facts | |
|---|---|
| Address | Kugelgasse 34 9444 Diepoldsau |
| Reference no. | KEFH-GEW/AS |
| Categories | Single house |
| Available from | 01.10.2026 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 1 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year of last renovation | 2008 |
| Condition | Well tended |
| Ceiling height | 2.3 m |
| Plot no. | 682 |
| Zone type | W2b |
| Utilization number | 0.5 |
| Egid | 1087158 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’396’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 258 m2 |
| Total floor area | 292 m2 |
| Land area | 706 m2 |
| Terrace space | 50 m2 |
| Garden space | 221 m2 |
| volume_sia_gv | 1’190 m3 |
Cable TV Child friendly Chimney fireplace Parking Quiet Raised ground floor Sunny Tumbler Washing machine Well tendedVE/MA Immobilien verkauft im Auftrag diese gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft hier können Sie Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden und Ihre Ideen verwirklichen. Es eröffnet Ihnen ganz andere Möglichkeiten. Die Privatsphäre ist klar getrennt vom Geschäftlichen Teil der Liegenschaft auch mit separatem Eingang. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit einem attraktiven Gewerbeteil an einem Ort verwirklichen möchten.
Wohnen und Arbeiten lassen sich perfekt kombinieren. Dank einer durchdachten Raumaufteilung und baulicher Abgrenzung bleibt die Privatspäre gewahrt. Die perfekte Balance aus professionellen Business und Familiärer Geborgenheit.
Verhandlungspreis CHF 1'396'000.--
Wichtiges:
Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft persönlich kennenzulernen, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen im Schmeatter - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer samt Cheminée und eindrucksvoller Raumhöhe bis zum Dachgiebel, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die praktische Einbauküche mit Essbereich sowie der gedeckte Sitzplatz schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie praktische Estrichflächen und eine grosszügige Sonnenterrasse lädt zu Grillabenden und entspannten Stunden ein. Das Untergeschoss bietet weitere Keller- und Nebenräume mit viel Stauraum.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt zudem über eine moderne Photovoltaik- und Solaranlage - eine wertvolle Investition in die Zukunft.
Der Gewerbeteil umfasst ein modernes Verkaufslokal, grosszügige Lagerflächen, einen flexibel nutzbaren Arbeitsraum sowie einen Bürobereich mit Archiv im Obergeschoss. Zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein Velounterstand direkt vor der Liegenschaft runden das Angebot ideal ab.
Wohnen Hochparterre
Erdgeschoss
Untergeschoss
Aussenbereich
VE/MA Immobilien verkauft im Auftrag diese gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft hier können Sie Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden und Ihre Ideen verwirklichen. Es eröffnet Ihnen ganz andere Möglichkeiten. Die Privatsphäre ist klar getrennt vom Geschäftlichen Teil der Liegenschaft auch mit separatem Eingang. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit einem attraktiven Gewerbeteil an einem Ort verwirklichen möchten.
Wohnen und Arbeiten lassen sich perfekt kombinieren. Dank einer durchdachten Raumaufteilung und baulicher Abgrenzung bleibt die Privatspäre gewahrt. Die perfekte Balance aus professionellen Business und Familiärer Geborgenheit.
Verhandlungspreis CHF 1'396'000.--
Wichtiges:
Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft persönlich kennenzulernen, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen im Schmeatter - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer samt Cheminée und eindrucksvoller Raumhöhe bis zum Dachgiebel, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die praktische Einbauküche mit Essbereich sowie der gedeckte Sitzplatz schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie praktische Estrichflächen und eine grosszügige Sonnenterrasse lädt zu Grillabenden und entspannten Stunden ein. Das Untergeschoss bietet weitere Keller- und Nebenräume mit viel Stauraum.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt zudem über eine moderne Photovoltaik- und Solaranlage - eine wertvolle Investition in die Zukunft.
Der Gewerbeteil umfasst ein modernes Verkaufslokal, grosszügige Lagerflächen, einen flexibel nutzbaren Arbeitsraum sowie einen Bürobereich mit Archiv im Obergeschoss. Zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein Velounterstand direkt vor der Liegenschaft runden das Angebot ideal ab.
Wohnen Hochparterre
Erdgeschoss
Untergeschoss
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