| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Rue des Parcs 53 2000 Neuchâtel |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 1 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 15 |
| Anno di costruzione | 1908 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 725’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 450.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 123 m2 |
| Superfice balcone | 6 m2 |
Adatto ai bambini Allacciamento gas Animali ammessi Ascensore Balcone Box auto Camino Lavatrice Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista lagoAppartamento di lusso di 4,5 locali con vista panoramica sul lago - Centro di Neuchâtel
Situato in posizione ideale nel cuore di Neuchâtel, in rue des Parcs 53, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, centralità e una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel.
Situato in un edificio di pregio risalente al 1908, completamente ristrutturato nel 1989 (solai, tetto, facciate), l'edificio è perfettamente mantenuto e si compone di 15 appartamenti. Dispone di citofoni, ascensore, locale per le biciclette e una lavanderia comune completamente attrezzata.
Il riscaldamento tramite radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.
Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 123 m² gode di un ampio balcone di 6 m² esposto a sud, che offre una magnifica vista panoramica sul lago.
Ristrutturazioni recenti:
- 2022: ristrutturazione completa dell'appartamento (tinteggiatura, bagni, sostituzione degli elettrodomestici della cucina, installazione di finestre a triplo vetro)
- 2025: miglioramento dell'isolamento del seminterrato (cantine e garage)
Distribuzione:
- Ampio ingresso con armadi a muro e guardaroba
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone; vista aperta sul lago
- Cucina a vista, moderna e completamente attrezzata
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca, lavabo, WC e finestra
- Bagno con doccia, lavabo, WC e finestra
- Corridoio di distribuzione con armadi a muro
Annessi:
- Ampio balcone di 6 m² esposto a sud
- Spaziosa cantina privata
- Box garage con porta motorizzata, presa elettrica e accesso diretto al seminterrato
Informazioni aggiuntive:
- Appartamento attualmente in affitto: CHF 1'860.- / mese (spese incluse)
- Spese condominiali: CHF 450.- / mese
- Edificio in ottimo stato di manutenzione
Questo immobile rappresenta un'opportunità rara, sia come investimento che come residenza principale, grazie alla sua posizione centrale, alla vista eccezionale e alle finiture di qualità.
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 725'000.-
Prezzo di vendita del posto auto coperto: CHF 40'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 765'000.-
Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
[email protected]
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Appartamento di lusso di 4,5 locali con vista panoramica sul lago - Centro di Neuchâtel
Situato in posizione ideale nel cuore di Neuchâtel, in rue des Parcs 53, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, centralità e una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel.
Situato in un edificio di pregio risalente al 1908, completamente ristrutturato nel 1989 (solai, tetto, facciate), l'edificio è perfettamente mantenuto e si compone di 15 appartamenti. Dispone di citofoni, ascensore, locale per le biciclette e una lavanderia comune completamente attrezzata.
Il riscaldamento tramite radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.
Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 123 m² gode di un ampio balcone di 6 m² esposto a sud, che offre una magnifica vista panoramica sul lago.
Ristrutturazioni recenti:
- 2022: ristrutturazione completa dell'appartamento (tinteggiatura, bagni, sostituzione degli elettrodomestici della cucina, installazione di finestre a triplo vetro)
- 2025: miglioramento dell'isolamento del seminterrato (cantine e garage)
Distribuzione:
- Ampio ingresso con armadi a muro e guardaroba
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone; vista aperta sul lago
- Cucina a vista, moderna e completamente attrezzata
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca, lavabo, WC e finestra
- Bagno con doccia, lavabo, WC e finestra
- Corridoio di distribuzione con armadi a muro
Annessi:
- Ampio balcone di 6 m² esposto a sud
- Spaziosa cantina privata
- Box garage con porta motorizzata, presa elettrica e accesso diretto al seminterrato
Informazioni aggiuntive:
- Appartamento attualmente in affitto: CHF 1'860.- / mese (spese incluse)
- Spese condominiali: CHF 450.- / mese
- Edificio in ottimo stato di manutenzione
Questo immobile rappresenta un'opportunità rara, sia come investimento che come residenza principale, grazie alla sua posizione centrale, alla vista eccezionale e alle finiture di qualità.
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 725'000.-
Prezzo di vendita del posto auto coperto: CHF 40'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 765'000.-
Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
[email protected]
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri