| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue des Parcs 53 2000 Neuchâtel |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 15 |
| Année de construction | 1908 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 725’000.– |
| Charges | CHF 450.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 123 m2 |
| Surface balcon | 6 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Raccordement au gaz Station de chargement TV par câble Versant sud Vue sur le lacAppartement de standing de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac - Centre de Neuchâtel
Idéalement situé au coeur de Neuchâtel, à la rue des Parcs 53, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles), cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, centralité et vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.
Implanté dans un immeuble de caractère datant de 1908, entièrement rénové en 1989 (dalles, toiture, façades), le bâtiment est parfaitement entretenu et se compose de 15 appartements. Il dispose d'interphones, d'un ascenseur, d'un local à vélos ainsi que d'une buanderie commune entièrement équipée.
Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.
Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 123 m² bénéficie d'un spacieux balcon de 6 m² orienté plein Sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le lac.
Rénovations récentes :
- 2022 : rénovation complète de l'appartement (peintures, salles de bains, remplacement de l'électroménager de la cuisine, installation de fenêtres en triple vitrage)
- 2025 : amélioration de l'isolation du sous-sol (caves et garages)
Distribution :
- Hall d'entrée spacieux avec placards et penderie
- Grand séjour / salle à manger, avec cheminée et accès direct au balcon ; vue dégagée sur le Lac
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre
- Couloir de distribution avec rangements intégrés
Annexes :
- Grand balcon de 6 m² exposé Sud
- Cave privative spacieuse
- Garage box avec porte motorisée, prise électrique et accès direct au sous-sol
Informations complémentaires :
- Appartement actuellement loué : CHF 1'860.- / mois (charges comprises)
- Charges PPE : CHF 450.- / mois
- Immeuble en excellent état d'entretien
Ce bien représente une opportunité rare, tant pour un investissement que pour une résidence principale, grâce à son emplacement central, sa vue exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Prix de vente de l'appartement : CHF 725'000.-
Prix de vente du garage box : CHF 40'000.-
Total prix de vente : CHF 765'000.-
Contact et informations :
Patrick Darbois
[email protected]
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Appartement de standing de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac - Centre de Neuchâtel
Idéalement situé au coeur de Neuchâtel, à la rue des Parcs 53, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles), cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, centralité et vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.
Implanté dans un immeuble de caractère datant de 1908, entièrement rénové en 1989 (dalles, toiture, façades), le bâtiment est parfaitement entretenu et se compose de 15 appartements. Il dispose d'interphones, d'un ascenseur, d'un local à vélos ainsi que d'une buanderie commune entièrement équipée.
Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.
Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 123 m² bénéficie d'un spacieux balcon de 6 m² orienté plein Sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le lac.
Rénovations récentes :
- 2022 : rénovation complète de l'appartement (peintures, salles de bains, remplacement de l'électroménager de la cuisine, installation de fenêtres en triple vitrage)
- 2025 : amélioration de l'isolation du sous-sol (caves et garages)
Distribution :
- Hall d'entrée spacieux avec placards et penderie
- Grand séjour / salle à manger, avec cheminée et accès direct au balcon ; vue dégagée sur le Lac
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre
- Couloir de distribution avec rangements intégrés
Annexes :
- Grand balcon de 6 m² exposé Sud
- Cave privative spacieuse
- Garage box avec porte motorisée, prise électrique et accès direct au sous-sol
Informations complémentaires :
- Appartement actuellement loué : CHF 1'860.- / mois (charges comprises)
- Charges PPE : CHF 450.- / mois
- Immeuble en excellent état d'entretien
Ce bien représente une opportunité rare, tant pour un investissement que pour une résidence principale, grâce à son emplacement central, sa vue exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Prix de vente de l'appartement : CHF 725'000.-
Prix de vente du garage box : CHF 40'000.-
Total prix de vente : CHF 765'000.-
Contact et informations :
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[email protected]
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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