| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Orino 53 6713 Malvaglia |
| N. di riferimento | 536 |
| Categorie | Appartamento con giardino |
| Disponibile da | Immediata |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 7 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2023 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Altezza dei locali | 2.5 m |
| Tipo di zona | Residenziale |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’600’000.– |
| Rendimento netto | 10.8 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 840 m2 |
| Superficie di piano lorda | 280 m2 |
| Superfice del lotto | 1’357 m2 |
| Superfice balcone | 160 m2 |
| Superfice cantina | 30 m2 |
| Superfice giardino | 300 m2 |
Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Lavatrice Parcheggio Piano terreno Recente Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagneA Malvaglia, in contesto tranquillo vendiamo in nuova palazzina edificata nel 2023, sette appartamenti di taglio diverso con relativi parcheggi e cantine.
Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la Residenza è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
TAGLI APPARTAMENTI E PREZZI SINGOLI:
- 2 x 4.5 locali a chf. 475'500.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 2 x 3.5 locali a chf. 400'000.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 3x 2.5 locali a chf. 284'000.00 compreso un parcheggio e cantina cadauno
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO: CHF. 2'600'000.- (rif. 536).
A Malvaglia, in contesto tranquillo vendiamo in nuova palazzina edificata nel 2023, sette appartamenti di taglio diverso con relativi parcheggi e cantine.
Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la Residenza è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
TAGLI APPARTAMENTI E PREZZI SINGOLI:
- 2 x 4.5 locali a chf. 475'500.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 2 x 3.5 locali a chf. 400'000.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 3x 2.5 locali a chf. 284'000.00 compreso un parcheggio e cantina cadauno
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO: CHF. 2'600'000.- (rif. 536).
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri