| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Orino 53 6713 Malvaglia |
| Referenz-Nr. | 536 |
| Kategorien | Gartenwohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Raumhöhe | 2.5 m |
| Zone | Residenziale |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’600’000.– |
| Nettorendite | 10.8 % |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 840 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’357 m2 |
| Balkonfläche | 160 m2 |
| Kellerfläche | 30 m2 |
| Gartenfläche | 300 m2 |
Balkon Bergsicht Erdgeschoss Erstwohnung Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineA Malvaglia, in contesto tranquillo vendiamo in nuova palazzina edificata nel 2023, sette appartamenti di taglio diverso con relativi parcheggi e cantine.
Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la Residenza è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
TAGLI APPARTAMENTI E PREZZI SINGOLI:
- 2 x 4.5 locali a chf. 475'500.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 2 x 3.5 locali a chf. 400'000.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 3x 2.5 locali a chf. 284'000.00 compreso un parcheggio e cantina cadauno
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO: CHF. 2'600'000.- (rif. 536).
A Malvaglia, in contesto tranquillo vendiamo in nuova palazzina edificata nel 2023, sette appartamenti di taglio diverso con relativi parcheggi e cantine.
Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la Residenza è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
TAGLI APPARTAMENTI E PREZZI SINGOLI:
- 2 x 4.5 locali a chf. 475'500.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 2 x 3.5 locali a chf. 400'000.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno
- 3x 2.5 locali a chf. 284'000.00 compreso un parcheggio e cantina cadauno
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO: CHF. 2'600'000.- (rif. 536).
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