| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via Rinaldo Simen 99B 6648 Minusio |
| No de référence | CV-LO-26-253 |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 4 |
| Pièce(s) | 8 |
| Salle(s) de bain | 6 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Etat actuel | Comme neuf |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 326 m2 |
| Surface utile | 385 m2 |
| Surface du terrain | 445 m2 |
Abri de jardin Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Calme Comme neuf Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Rez-de-chaussée Résidence principale Résidence secondaire Station de chargement Séchoir à linge TV par câble Terrain en pente Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnesVendesi a Minusio villa bifamiliare dal design contemporaneo, le finiture di alto standing e la posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all'oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.
Posizione e servizi: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sia in estate che in inverno. La vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria di Minusio (15 minuti a piedi) garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: supermercato a soli 4 minuti a piedi, scuole elementari e medie a 8 minuti e la fermata dell'autobus a pochi passi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una qualità di vita superiore.
La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità.
Al primo piano si trova un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale come RESIDENZA SECONDARIA, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente che invita al relax. Si compone come segue:
Ai piani superiori si sviluppa l'appartamento padronale di 4.5 locali. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all'ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un'esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.
Tutti i piani dell'appartamento sono raggiungibili direttamente con l'ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:
Al piano terreno:
Al secondo piano (zona notte):
Al terzo piano (zona giorno):
Ultimo piano (tetto):
L'architettura moderna, le grandi superfici vetrate e l'armonia tra interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. A completare il valore dell'immobile è la certificazione CECE, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità.
ALTRE INFORMAZIONI:
Vendesi a Minusio villa bifamiliare dal design contemporaneo, le finiture di alto standing e la posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all'oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.
Posizione e servizi: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sia in estate che in inverno. La vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria di Minusio (15 minuti a piedi) garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: supermercato a soli 4 minuti a piedi, scuole elementari e medie a 8 minuti e la fermata dell'autobus a pochi passi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una qualità di vita superiore.
La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità.
Al primo piano si trova un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale come RESIDENZA SECONDARIA, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente che invita al relax. Si compone come segue:
Ai piani superiori si sviluppa l'appartamento padronale di 4.5 locali. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all'ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un'esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.
Tutti i piani dell'appartamento sono raggiungibili direttamente con l'ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:
Al piano terreno:
Al secondo piano (zona notte):
Al terzo piano (zona giorno):
Ultimo piano (tetto):
L'architettura moderna, le grandi superfici vetrate e l'armonia tra interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. A completare il valore dell'immobile è la certificazione CECE, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità.
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