| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Schalunenstrasse 30A 3426 Aefligen |
| N. di riferimento | 3426.1 |
| Categorie | Appartamento con giardino |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 3 |
| Anno di costruzione | 2020 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Numero mappale | 520 |
| Indice di sfruttamento | 0.66 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 975’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 450.– |
| Valore assicurativo dello stabile | CHF 1’600’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 162 m2 |
| Superfice utile | 191 m2 |
| Superfice del lotto | 844 m2 |
| Superfice cantina | 32 m2 |
| Superficie terrazza | 20 m2 |
| Superfice giardino | 300 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Box auto Camino Lavatrice Parcheggio Piano terreno Posto auto coperto Recente Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagneDie Gemeinde Aefligen liegt im Bezirk Emmental und vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Mit rund 1'140 Einwohnern präsentiert sich Aefligen als überschaubare, familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität und persönlichem Charakter.
Die Wohnlage ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, offenen Landschaften und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Gleichzeigit profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Region Burgdorf sowie die Städte Bern und Solothurn.
In den letzten Jahren hat sich Aefligen positiv entwickelt - sowohl hinsichtlich Bevölkerungswachstum als auch in Sachen Immobilienpreisen, was die Attraktivität der Gemeinde zusätzlich unterstreicht.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr, die sich in komfortabler Distanz befinden und den Alltag angenehm gestalten.
Kurz: ruhig, familiär, gut angebunden
Diese moderne 5.5-Zimmer Gartenwohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen durchdachten Grundriss sowie einen aussergewöhnlichen Aussenbereich mit 300 m2 privatem Gartenanteil.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel in Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Nasszellen sowie ein Reduit bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit gedecktem Sitzplatz, der ideale Voraussetzungen für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien schafft. Die grosszügige Fläche vermittelt ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist.
Der hochwertige Ausbau mit Parkettböden, moderner Küche, Foodcenter, Schwedenofen und Bodenheizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Waschküche mit Secomat, geräumigem Keller sowie Parkierungsmöglichkeiten in Form von Carport und Aussenparkplatz.
Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die das Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung kombinieren möchten.
Die Gemeinde Aefligen liegt im Bezirk Emmental und vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Mit rund 1'140 Einwohnern präsentiert sich Aefligen als überschaubare, familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität und persönlichem Charakter.
Die Wohnlage ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, offenen Landschaften und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Gleichzeigit profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Region Burgdorf sowie die Städte Bern und Solothurn.
In den letzten Jahren hat sich Aefligen positiv entwickelt - sowohl hinsichtlich Bevölkerungswachstum als auch in Sachen Immobilienpreisen, was die Attraktivität der Gemeinde zusätzlich unterstreicht.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr, die sich in komfortabler Distanz befinden und den Alltag angenehm gestalten.
Kurz: ruhig, familiär, gut angebunden
Diese moderne 5.5-Zimmer Gartenwohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen durchdachten Grundriss sowie einen aussergewöhnlichen Aussenbereich mit 300 m2 privatem Gartenanteil.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel in Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Nasszellen sowie ein Reduit bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit gedecktem Sitzplatz, der ideale Voraussetzungen für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien schafft. Die grosszügige Fläche vermittelt ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist.
Der hochwertige Ausbau mit Parkettböden, moderner Küche, Foodcenter, Schwedenofen und Bodenheizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Waschküche mit Secomat, geräumigem Keller sowie Parkierungsmöglichkeiten in Form von Carport und Aussenparkplatz.
Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die das Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung kombinieren möchten.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri