| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Nordstrasse 8 5032 Aarau Rohr |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Etat actuel | Nécessite des rénovations partielles |
| Zone | Wohnzone 4 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 645’000.– |
| Charges | CHF 3’900.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 100 m2 |
| Surface balcon | 15 m2 |
| Surface cave | 15 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Nécessite des rénovations partielles Séchoir à lingeDie Nordstrasse ist eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Auenlandschaft mit Wäldern und Wiesen, welche zur Aare führen.
In Fusswegdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung.
Diese Überschaubare Wohnanlage beinhaltet zwei Häuser mit je fünf Wohnungen. Gemeinsam teilt man sich die Tiefgarage und die Gasheizung, welche 2027 dem Fernwärmenetz angeschlossen werden soll.
Das Wichtigste in Kürze:
- Etagenwohnung im 1. Stock mit 15m2 grossem Balkon
- 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)
- 1 Kellerabteil 15 m2 mit Fenster und Elektroanschluss
- Baujahr 1981 mit leichten Renovationen 2005 und 2010
- Fenster in Holz mit 2fach-Verglasung
- Cheminée mit Warmluft-Funktion
Raumaufteilung:
Entrée mit Garderobe 6,5 m2; WC 4 m2; Dusche 3 m2; Bad/WC 4,4 m2; Wohn- und Esszimmer 31,7 m2; Küche 6,4 m2; Zimmer 16 m2; 2 Zimmer à je 10,5 m2; Balkon 12,5 m2
Das Finanzielle:
Verkaufsrichtpreis:
4 1/2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Kellerabteil CHF 645'000.00 / Kaufpreis bankengeprüft
Anzahlung bei Reservation:
CHF 25'000.00
Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos und Grundrissplan und vereinbaren Sie anschliessend einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
Die Nordstrasse ist eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Auenlandschaft mit Wäldern und Wiesen, welche zur Aare führen.
In Fusswegdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung.
Diese Überschaubare Wohnanlage beinhaltet zwei Häuser mit je fünf Wohnungen. Gemeinsam teilt man sich die Tiefgarage und die Gasheizung, welche 2027 dem Fernwärmenetz angeschlossen werden soll.
Das Wichtigste in Kürze:
- Etagenwohnung im 1. Stock mit 15m2 grossem Balkon
- 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)
- 1 Kellerabteil 15 m2 mit Fenster und Elektroanschluss
- Baujahr 1981 mit leichten Renovationen 2005 und 2010
- Fenster in Holz mit 2fach-Verglasung
- Cheminée mit Warmluft-Funktion
Raumaufteilung:
Entrée mit Garderobe 6,5 m2; WC 4 m2; Dusche 3 m2; Bad/WC 4,4 m2; Wohn- und Esszimmer 31,7 m2; Küche 6,4 m2; Zimmer 16 m2; 2 Zimmer à je 10,5 m2; Balkon 12,5 m2
Das Finanzielle:
Verkaufsrichtpreis:
4 1/2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Kellerabteil CHF 645'000.00 / Kaufpreis bankengeprüft
Anzahlung bei Reservation:
CHF 25'000.00
Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos und Grundrissplan und vereinbaren Sie anschliessend einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
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