| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Nordstrasse 8 5032 Aarau Rohr |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1981 |
| Renovationsjahr | 2005 |
| Zustand | Teils renovationsbedürftig |
| Zone | Wohnzone 4 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 645’000.– |
| Nebenkosten | CHF 3’900.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 100 m2 |
| Balkonfläche | 15 m2 |
| Kellerfläche | 15 m2 |
Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig Tumbler WaschmaschineDie Nordstrasse ist eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Auenlandschaft mit Wäldern und Wiesen, welche zur Aare führen.
In Fusswegdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung.
Diese Überschaubare Wohnanlage beinhaltet zwei Häuser mit je fünf Wohnungen. Gemeinsam teilt man sich die Tiefgarage und die Gasheizung, welche 2027 dem Fernwärmenetz angeschlossen werden soll.
Das Wichtigste in Kürze:
- Etagenwohnung im 1. Stock mit 15m2 grossem Balkon
- 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)
- 1 Kellerabteil 15 m2 mit Fenster und Elektroanschluss
- Baujahr 1981 mit leichten Renovationen 2005 und 2010
- Fenster in Holz mit 2fach-Verglasung
- Cheminée mit Warmluft-Funktion
Raumaufteilung:
Entrée mit Garderobe 6,5 m2; WC 4 m2; Dusche 3 m2; Bad/WC 4,4 m2; Wohn- und Esszimmer 31,7 m2; Küche 6,4 m2; Zimmer 16 m2; 2 Zimmer à je 10,5 m2; Balkon 12,5 m2
Das Finanzielle:
Verkaufsrichtpreis:
4 1/2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Kellerabteil CHF 645'000.00 / Kaufpreis bankengeprüft
Anzahlung bei Reservation:
CHF 25'000.00
Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos und Grundrissplan und vereinbaren Sie anschliessend einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
Die Nordstrasse ist eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Auenlandschaft mit Wäldern und Wiesen, welche zur Aare führen.
In Fusswegdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung.
Diese Überschaubare Wohnanlage beinhaltet zwei Häuser mit je fünf Wohnungen. Gemeinsam teilt man sich die Tiefgarage und die Gasheizung, welche 2027 dem Fernwärmenetz angeschlossen werden soll.
Das Wichtigste in Kürze:
- Etagenwohnung im 1. Stock mit 15m2 grossem Balkon
- 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)
- 1 Kellerabteil 15 m2 mit Fenster und Elektroanschluss
- Baujahr 1981 mit leichten Renovationen 2005 und 2010
- Fenster in Holz mit 2fach-Verglasung
- Cheminée mit Warmluft-Funktion
Raumaufteilung:
Entrée mit Garderobe 6,5 m2; WC 4 m2; Dusche 3 m2; Bad/WC 4,4 m2; Wohn- und Esszimmer 31,7 m2; Küche 6,4 m2; Zimmer 16 m2; 2 Zimmer à je 10,5 m2; Balkon 12,5 m2
Das Finanzielle:
Verkaufsrichtpreis:
4 1/2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Kellerabteil CHF 645'000.00 / Kaufpreis bankengeprüft
Anzahlung bei Reservation:
CHF 25'000.00
Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos und Grundrissplan und vereinbaren Sie anschliessend einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
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