| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Stefano Franscini 33 6600 Locarno |
| N. di riferimento | V-59 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 4 |
| Locali | 3.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 27 |
| Numero di piani | 10 |
| Anno di costruzione | 2005 |
| Numero mappale | 5872 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 760’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 7’478.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 100 m2 |
| Superficie terrazza | 14 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Balcone Lavatrice Piscina Soleggiato Televisione via cavo Vista sulle montagneNel cuore di Locarno si trova questo elegante appartamento al 4° piano di una residenza ben curata.
Già all'ingresso si viene accolti da un atrio invitante con un pratico guardaroba. Da qui si apre l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, che grazie all'accesso diretto alla terrazza coperta offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole - ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
La cucina moderna, arredata con stile, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e convince per funzionalità e design contemporaneo.
Due generose camere da letto offrono spazi confortevoli. I due bagni eleganti sono entrambi dotati di doccia; uno di essi dispone inoltre di una propria colonna lavatrice-asciugatrice, garantendo così il massimo comfort abitativo.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità - pronto per essere abitato e ideale per acquirenti esigenti.
Completano la proprietà una cantina e un locale privato per la colonna lavatrice-asciugatrice; un comodo posto auto in autorimessa è acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.
Un particolare punto di forza di questo immobile è l'accesso al 10° piano, dove si trova una splendida piscina interna. L'ampia vetrata a mezzaluna offre una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area wellness comprende sauna, idromassaggio e una terrazza panoramica comune - perfetta per godersi il sole nel centro città.
Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno e beneficiare di comfort moderni e servizi esclusivi.
Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6600 Locarno si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'374 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.8% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +10.6%).
Nel cuore di Locarno si trova questo elegante appartamento al 4° piano di una residenza ben curata.
Già all'ingresso si viene accolti da un atrio invitante con un pratico guardaroba. Da qui si apre l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, che grazie all'accesso diretto alla terrazza coperta offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole - ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
La cucina moderna, arredata con stile, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e convince per funzionalità e design contemporaneo.
Due generose camere da letto offrono spazi confortevoli. I due bagni eleganti sono entrambi dotati di doccia; uno di essi dispone inoltre di una propria colonna lavatrice-asciugatrice, garantendo così il massimo comfort abitativo.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità - pronto per essere abitato e ideale per acquirenti esigenti.
Completano la proprietà una cantina e un locale privato per la colonna lavatrice-asciugatrice; un comodo posto auto in autorimessa è acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.
Un particolare punto di forza di questo immobile è l'accesso al 10° piano, dove si trova una splendida piscina interna. L'ampia vetrata a mezzaluna offre una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area wellness comprende sauna, idromassaggio e una terrazza panoramica comune - perfetta per godersi il sole nel centro città.
Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno e beneficiare di comfort moderni e servizi esclusivi.
Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6600 Locarno si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'374 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.8% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +10.6%).
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri