| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via Stefano Franscini 33 6600 Locarno |
| No de référence | V-59 |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 4 |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 27 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Année de construction | 2005 |
| N° parcelle | 5872 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 760’000.– |
| Charges | CHF 7’478.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 100 m2 |
| Surface terrasse | 14 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Ensoleillé(e) Machine à laver Piscine Résidence principale Résidence secondaire TV par câble Vue sur les montagnesMitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus öffnet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemässes Design.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand - bezugsbereit und ideal für anspruchsvolle Käufer.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Privatabteil für Wasch-Trockensäule; ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat dazu erworben werden.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.
Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten zu profitieren.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.
6600 Locarno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 16'374 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +10.6%).
Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus öffnet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemässes Design.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand - bezugsbereit und ideal für anspruchsvolle Käufer.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Privatabteil für Wasch-Trockensäule; ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat dazu erworben werden.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.
Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten zu profitieren.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.
6600 Locarno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 16'374 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +10.6%).
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