| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 9437 Marbach SG |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 13.5 |
| Bagni | 10 |
| Numero unità abitative | 11 |
| Numero di piani | 3 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’190’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 286 m2 |
| Superfice del lotto | 444 m2 |
| Superfice balcone | 38 m2 |
| Cubature GVA | 1’388 m3 |
Balcone Parcheggio Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Visite a distanza Vista sulle montagneDieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Auch die Wohnung wird bald vermietet. Bei Vollvermietung erzielt das Haus eine attraktive Rendite von ca. 5,41%. Eine Hypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Auch die Wohnung wird bald vermietet. Bei Vollvermietung erzielt das Haus eine attraktive Rendite von ca. 5,41%. Eine Hypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
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