| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 9437 Marbach SG |
| Categories | Multiple dwelling |
| Available from | On Request |
| Rooms | 13.5 |
| Bathrooms | 10 |
| Number of residential units | 11 |
| Floors | 3 |
| Condition | Well tended |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’190’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 286 m2 |
| Land area | 444 m2 |
| Balcony space | 38 m2 |
| volume_sia_gv | 1’388 m3 |
Balcony Mountain view Parking Quiet Remote viewing Sunny Well tendedDieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Auch die Wohnung wird bald vermietet. Bei Vollvermietung erzielt das Haus eine attraktive Rendite von ca. 5,41%. Eine Hypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Auch die Wohnung wird bald vermietet. Bei Vollvermietung erzielt das Haus eine attraktive Rendite von ca. 5,41%. Eine Hypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
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