| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Gewerbestrasse 12a 9470 Buchs SG |
| No de référence | 20250217 |
| Catégories | commercial-space |
| Disponible dès | Sur demande |
| Nombre d'étages | 5 |
| Année de construction | 1989 |
| N° parcelle | 2049 |
| Zone | BauG Industriezone IA |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 8’500.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 9.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 105.– |
| Loyer net / mois | CHF 8’000.– |
| Loyer net / année | CHF 96’000.– |
| Charges / mois | CHF 500.– |
| Charges / Année | CHF 6’000.– |
| Garantie de loyer | CHF 48’000.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 1281.– |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 918 m2 |
Ascenseur ParkingDie freistehende Liegenschaft bietet verschiedene individuell nutzbare Gewerberäume sowie genügend Aussenfläche mit Parkplätzen und Abstellflächen.
Zu den Räumen, die vermietet werden, gehören unter anderem Gewerberäume, Büro, Produktionsräume und Lagerräume. Detaillierte Angaben können angefordert werden. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine ausserordentlich hohe Flexibilität.
Die Heizung wird durch Fernwärme vom KVR betrieben und das Warmwasser über eine Wärmepumpe bereitgestellt.
Buchs zeichnet sich durch eine zentrale Position innerhalb des St. Galler Rheintals aus, die optimale Bedingungen für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen bietet.
Das Stadtgebiet ist strategisch gut gegliedert. Die Gewerbe- und Industrieflächen sind von den Wohngebieten abgegrenzt und entlang der Hauptverkehrsachse angesiedelt. Dies sorgt für kurze Transportwege und gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit.
Innerhalb von Buchs sind alle relevanten Einrichtungen, von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Dienstleistungangeboten, schnell erreichbar. Auch für Unternehmen ist dies von Vorteil, da wichtige Versorgungseinrichtungen und Gesprächspartner in der Nähe angesiedelt sind.
Das Umfeld ist für die lokale Bevölkerung sowie für Fachkräfte aus der Region attraktiv.
Die freistehende Liegenschaft bietet verschiedene individuell nutzbare Gewerberäume sowie genügend Aussenfläche mit Parkplätzen und Abstellflächen.
Zu den Räumen, die vermietet werden, gehören unter anderem Gewerberäume, Büro, Produktionsräume und Lagerräume. Detaillierte Angaben können angefordert werden. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine ausserordentlich hohe Flexibilität.
Die Heizung wird durch Fernwärme vom KVR betrieben und das Warmwasser über eine Wärmepumpe bereitgestellt.
Buchs zeichnet sich durch eine zentrale Position innerhalb des St. Galler Rheintals aus, die optimale Bedingungen für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen bietet.
Das Stadtgebiet ist strategisch gut gegliedert. Die Gewerbe- und Industrieflächen sind von den Wohngebieten abgegrenzt und entlang der Hauptverkehrsachse angesiedelt. Dies sorgt für kurze Transportwege und gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit.
Innerhalb von Buchs sind alle relevanten Einrichtungen, von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Dienstleistungangeboten, schnell erreichbar. Auch für Unternehmen ist dies von Vorteil, da wichtige Versorgungseinrichtungen und Gesprächspartner in der Nähe angesiedelt sind.
Das Umfeld ist für die lokale Bevölkerung sowie für Fachkräfte aus der Region attraktiv.
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