à acheter à Davos Dorf EINZIGARTIGES LIEBHABEROBJEKT IN DAVOS

Objektbeschreibung

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Einzigartiges Liebhaberobjekt in Davos – Historisches Walserhaus mit Stall am Fusse des Flüelapasses

Willkommen in Davos, im idyllischen Dörfji auf 1'804 m ü. M., wo sich dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt inmitten einer eindrucksvollen Alpenlandschaft präsentiert. Ein Anwesen, das Geschichte, Ursprünglichkeit und Wohnlichkeit auf einzigartige Weise vereint – geschaffen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.

Dieses historische Walserhaus blickt auf eine jahrhundertealte Vergangenheit zurück. Bereits um 1300 erwarben die Davoser Walser das Flüelatal vom Bischof von Chur. Das Gebäude selbst wurde um das Jahr 1700 errichtet und zeugt bis heute von traditioneller Baukunst und gelebter Geschichte.

Besonders bemerkenswert ist jedoch, dass wesentliche Teile des Hauses deutlich älter sind. Das Holz des Riegelbaus, das sich von den beiden Kellern über die beiden Stuben bis hin zu den Schlafkammern erstreckt, ist über 500 Jahre alt. Auch die untere Küche, der heutige Bad- und WC-Bereich sowie die beiden ehemaligen Räucherkammern – heute als Schlafzimmer genutzt – wurden dendrochronologisch in die vorreformatorische Zeit datiert. Die Blocktreppe stammt aus dem Jahr 1589 und ist damit ebenfalls über 400 Jahre alt. Das Fensterbrett im gewölbten Keller trägt die Datierung 1572, während die Deckenbalken der oberen Küche aus den Jahren 1814 beziehungsweise 1824 stammen. Diese beeindruckenden Zeugnisse verschiedener Bauphasen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren historischen Charakter.

Die obere Küche mit darunterliegendem Gewölbekeller lässt vermuten, dass es sich ursprünglich um einen Wohnturm handelte, der später zu einem Mehrgenerationenhaus erweitert wurde. Historische Hinweise deuten zudem darauf hin, dass das Gebäude zeitweise als Suste – ein Warenumschlagplatz für Korn und Salz – diente. Die damalige Passstrasse führte direkt am Haus vorbei, und noch heute sind Schiessscharten in der Mauer sichtbar – stille Zeugen einer bewegten Vergangenheit.

Eine weitere spannende historische Überlieferung findet sich im Spendbuch von 1562. Dort ist vom «Hof in Flüllen, by der cappel» die Rede. Der Kunsthistoriker Erwin Poeschel vermutete bereits, dass damit das Flüela-Dörfji gemeint sein könnte. Eine mögliche Interpretation ist, dass die Kapelle nach der Reformation ihre ursprüngliche Funktion verlor und später zu Keller und Küche umgebaut wurde. Im Jahr 1589 könnten diese Gebäudeteile mit der bis heute erhaltenen Blocktreppe unter einem gemeinsamen Dach vereint worden sein. Auf diese lange Entwicklungsgeschichte verweist möglicherweise auch der eindrucksvolle Spruch über dem Fenster der grossen Stube:

«Ich hab mein Dach Gott heim gestellt.»

Beim Betreten des Hauses offenbaren sich liebevoll erhaltene Details: gotische Elemente im Eingangsbereich, zwei beheizte Stuben aus dem 18. Jahrhundert sowie die eindrucksvolle grosse Stube mit geschnitztem Bibelbrett, kunstvoller Arvenholz-Kassettendecke und zahlreichen originalen Ausstattungsmerkmalen.

Die Keller mit traditionellen Milchgestellen zur Lagerung von Gebsen und Käselaiben zeugen von einer ganzjährigen Nutzung und der einstigen Selbstversorgung. Um 1800 lebten rund 60 Personen im Flüelatal – das Haus war somit ein bedeutender Mittelpunkt des dörflichen Lebens.

In den letzten Jahren wurde das Walserhaus mit grossem Respekt vor seiner Geschichte und viel Liebe zum Detail sanft renoviert.

Das charmante 6-Zimmer-Chalet begeistert mit originalen Bauelementen wie Böden, Türen und Treppen und vermittelt eine warme, authentische Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung

Untergeschoss

Zwei Naturkeller

Erdgeschoss

Wohnküche mit offener Feuerstelle
Gemütliche Stube mit holzbefeuertem Kachelofen und Einbaubuffet
Eingangsbereich mit zusätzlicher Stube
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Waschmaschine
Separates Gäste-WC

Obergeschoss

Vier grosszügige Schlafzimmer

Anbau

Historische Küche mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Der grosszügige Umschwung lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Die ganzjährige Zufahrt gewährleistet komfortable Erreichbarkeit in jeder Jahreszeit.

Das Gebäudevolumen beträgt 1'099 m³, der separate Stall umfasst 942 m³ – insgesamt stehen Ihnen somit beeindruckende 2'041 m³ zur Verfügung.

Dieses einzigartige Anwesen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Rückzugsort, stilvolles Familienheim oder alpines Ferienparadies. Hier finden Sie Ruhe, Naturverbundenheit und eine unvergleichliche Atmosphäre.

Die Kombination aus geschichtsträchtiger Substanz, aussergewöhnlich gut dokumentierten Bauphasen, authentischem Charakter und privilegierter Lage am Fusse des Flüelapasses macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für Liebhaber historischer Bauten und alpiner Lebensart.

Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Anwesen bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich zu erleben.

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Lage

Davos lässt für Wintersportler keine Wünsche offen.
Die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter und im Sommer.

Auch kulturell hat Davos viel zu bieten.

Davos ist eine Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Wirtschaft und Ruhe.

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