| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Ruelle du Pont 2 1618 Châtel-St-Denis |
| Referenz-Nr. | AS-I-26-001 |
| Kategorien | Restaurant |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 1850 |
| Renovationsjahr | 2013 |
| Parzellen-Nr. | 283 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’890’000.– |
Balkon Erdgeschoss Erstwohnsitz Haustiere erlaubt Im Baurecht Kinderfreundlich Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig1618 Châtel-St-Denis se situe dans le district de La Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Châtel-Saint-Denis a varié au cours des cinq dernières années de +4,0% en moyenne par an, s'élevant à 8 786 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).
Situé dans le centre de Châtel-St-Denis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers, cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et pérennes.
Entièrement loué, il bénéficie d'une occupation de 100 %, assurant un rendement dès son acquisition.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée
1er étage
2e étage
Revenus locatifs
L'immeuble bénéficie d'un état locatif entièrement occupé.
Les atouts
Entièrement loué
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de rendement bénéficiant d'une occupation complète et d'un flux de revenus sécurisé dès la signature de l'acte.
Le dossier de vente complet, les plans, l'état locatif détaillé ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.
1618 Châtel-St-Denis se situe dans le district de La Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Châtel-Saint-Denis a varié au cours des cinq dernières années de +4,0% en moyenne par an, s'élevant à 8 786 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).
Situé dans le centre de Châtel-St-Denis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers, cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et pérennes.
Entièrement loué, il bénéficie d'une occupation de 100 %, assurant un rendement dès son acquisition.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée
1er étage
2e étage
Revenus locatifs
L'immeuble bénéficie d'un état locatif entièrement occupé.
Les atouts
Entièrement loué
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de rendement bénéficiant d'une occupation complète et d'un flux de revenus sécurisé dès la signature de l'acte.
Le dossier de vente complet, les plans, l'état locatif détaillé ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch