Wohn-/Geschäftshaus zu kaufen in Saxon Immeuble locatif à Saxon

Grande opportunité à Saxon !

Magnifique immeuble de rendement de 10 appartements Situation exceptionnelle, au coeur de Saxon.

Bâtiment avec rendement de 5,02% brut Avec projet et plans de 4 appartements sur grange attenante Composé de 10 lots.

A proximité immédiate de TOUTES les commodités, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Ces lots étant tous loués, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur trois parcelles de 734m2 au total, ce bien dispose d'un sous-sol et de 5 niveaux, distribué comme suit:

• Sous-sol: 8 caves
• Rez de chaussée : 2 fois 2,5 pièces
• 1er étage : Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
• 2ème étage : Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
• 3ème étage: Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
• 4ème étage: Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces

Grange attenante Projet de 4 appartements + 3 parkings couverts (plans+mise à l'enquête à disposition)

Informations complémentaires : Parcelle 734m2 Habitation 650m2 Surface utile 900m2 Valeur locative: 128'040 CHF/ans (charges comprises)

Particularités: Année de construction 1960 + 1990 6 places de parc extérieures Système de chauffage électrique + mazout avec radiateur Vitrage double PVC dans tout le bâtiment Idéalement situé, proche de tout Accès direct aux transports publics Rénovation complète du toit + isolation en 2022 (moitié de l'immeuble) Diverses rénovations (peinture, cuisine, communs?)

Disponibilité: de suite