| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6850 Mendrisio |
| Catégories | Immeuble locatif et commercial |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’900’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 390 m2 |
| Surface du terrain | 595 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Belle vue ParkingSulla dolce collina di Besazio, nel cuore pulsante del Mendrisiotto, ti aspetta un prestigioso stabile commerciale di 390 mq, sviluppato su tre livelli e con una vista mozzafiato.
Questa proprietà non è solo bella da vedere, ma è anche strategicamente posizionata: è facilmente accessibile da Mendrisio e dall'Italia, gode di ottima visibilità pur mantenendo una quiete rara e preziosa.
Ogni piano è autonomo e indipendente, progettato per offrire la massima flessibilità: ideale per negozi, laboratori o uffici moderni.
Al piano terra, troverete ambienti eleganti e funzionali: quattro locali, tra cui uffici, una moderna area meeting, uno spazio commerciale, due cucine e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort.
Il primo piano, invece, accoglie sei ampi e luminosi locali, attualmente adibiti a uffici, e dispone di una sala pausa e due bagni.
Il piano inferiore (-1) dispone di quattro locali versatili ideali come magazzino, accompagnati da una sala da pranzo e una cucina perfettamente attrezzata.
A rendere questa offerta ancora più straordinaria, ci sono 12 posti auto esterni e un ampio parcheggio pubblico a pochi passi.
Tecnologia e sostenibilità sono i protagonisti di questa soluzione: i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo garantiscono un'autonomia energetica di circa 10 mesi all'anno. Ogni locale è dotato di impianto di climatizzazione, pavimento galleggiante, serramenti con zanzariere, sistema d'allarme e videosorveglianza interna ed esterna.
Sulla dolce collina di Besazio, nel cuore pulsante del Mendrisiotto, ti aspetta un prestigioso stabile commerciale di 390 mq, sviluppato su tre livelli e con una vista mozzafiato.
Questa proprietà non è solo bella da vedere, ma è anche strategicamente posizionata: è facilmente accessibile da Mendrisio e dall'Italia, gode di ottima visibilità pur mantenendo una quiete rara e preziosa.
Ogni piano è autonomo e indipendente, progettato per offrire la massima flessibilità: ideale per negozi, laboratori o uffici moderni.
Al piano terra, troverete ambienti eleganti e funzionali: quattro locali, tra cui uffici, una moderna area meeting, uno spazio commerciale, due cucine e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort.
Il primo piano, invece, accoglie sei ampi e luminosi locali, attualmente adibiti a uffici, e dispone di una sala pausa e due bagni.
Il piano inferiore (-1) dispone di quattro locali versatili ideali come magazzino, accompagnati da una sala da pranzo e una cucina perfettamente attrezzata.
A rendere questa offerta ancora più straordinaria, ci sono 12 posti auto esterni e un ampio parcheggio pubblico a pochi passi.
Tecnologia e sostenibilità sono i protagonisti di questa soluzione: i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo garantiscono un'autonomia energetica di circa 10 mesi all'anno. Ogni locale è dotato di impianto di climatizzazione, pavimento galleggiante, serramenti con zanzariere, sistema d'allarme e videosorveglianza interna ed esterna.
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