| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via Sempione 11 6600 Muralto |
| No de référence | AA210 |
| Catégories | Immeuble locatif et commercial |
| Disponible dès | Sur demande |
| Nombre de logements | 2 |
| Année de rénovation | 2014 |
| Zone | strategica |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’980’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 251 m2 |
Abri de jardin Animaux domestiques admis Cheminée Ensoleillé(e) Maison d’angle Parking Résidence principale Vue sur le lac Vue sur les montagnesSituée dans un emplacement stratégique à Muralto, à côté du prestigieux Grand Hotel en cours de rénovation, à seulement quelques mètres de la gare et de la charmante promenade du lac, cette propriété de grandes dimensions constitue un excellent investissement et une opportunité rare pour un usage mixte, résidentiel et commercial.
Partie commerciale
Répartie sur trois niveaux bien organisés :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial lumineux avec de larges vitrines - idéal pour une activité de détail ou un service orienté vers le public.
Sur le même niveau : deux bureaux fonctionnels et pratiques.
Relié par un escalier interne : un vaste atelier, parfait pour des activités artisanales, créatives ou opérationnelles.
À l'étage supérieur, sous la toiture à deux pans : un grand dépôt, idéal comme espace de stockage ou de support logistique.
Partie résidentielle
Premier appartement - 3,5 pièces
Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment
Donne sur une cour intérieure calme avec espace barbecue privé (rare en centre-ville)
Cuisine avec coin repas, séjour séparé, salle de bain avec machine à laver
À l'étage : salon lumineux avec coin bureau intégré
Dernier étage : chambre parentale et salle de bain moderne avec douche
Deuxième appartement - 4,5 pièces en duplex
Accessible par la cour arrière ou par une entrée latérale privative
1er étage : deux chambres calmes et une salle de bain
2e étage : vaste séjour avec vue partielle sur le lac, cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salle de bain supplémentaire
Annexes
5 places de stationnement
Grande cave
Prix : CHF 2'980'000
Grâce à son emplacement central, accessible et voisin du célèbre Grandhotel de Locarno, cette propriété se distingue par sa grande flexibilité d'utilisation et sa combinaison idéale entre fonctionnalité et situation - un investissement prestigieux et stratégique pour investisseurs avisés.
Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter l'ensemble de nos offres résidentielles et commerciales sur le site www.domusdea.ch
Située dans un emplacement stratégique à Muralto, à côté du prestigieux Grand Hotel en cours de rénovation, à seulement quelques mètres de la gare et de la charmante promenade du lac, cette propriété de grandes dimensions constitue un excellent investissement et une opportunité rare pour un usage mixte, résidentiel et commercial.
Partie commerciale
Répartie sur trois niveaux bien organisés :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial lumineux avec de larges vitrines - idéal pour une activité de détail ou un service orienté vers le public.
Sur le même niveau : deux bureaux fonctionnels et pratiques.
Relié par un escalier interne : un vaste atelier, parfait pour des activités artisanales, créatives ou opérationnelles.
À l'étage supérieur, sous la toiture à deux pans : un grand dépôt, idéal comme espace de stockage ou de support logistique.
Partie résidentielle
Premier appartement - 3,5 pièces
Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment
Donne sur une cour intérieure calme avec espace barbecue privé (rare en centre-ville)
Cuisine avec coin repas, séjour séparé, salle de bain avec machine à laver
À l'étage : salon lumineux avec coin bureau intégré
Dernier étage : chambre parentale et salle de bain moderne avec douche
Deuxième appartement - 4,5 pièces en duplex
Accessible par la cour arrière ou par une entrée latérale privative
1er étage : deux chambres calmes et une salle de bain
2e étage : vaste séjour avec vue partielle sur le lac, cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salle de bain supplémentaire
Annexes
5 places de stationnement
Grande cave
Prix : CHF 2'980'000
Grâce à son emplacement central, accessible et voisin du célèbre Grandhotel de Locarno, cette propriété se distingue par sa grande flexibilité d'utilisation et sa combinaison idéale entre fonctionnalité et situation - un investissement prestigieux et stratégique pour investisseurs avisés.
Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter l'ensemble de nos offres résidentielles et commerciales sur le site www.domusdea.ch
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