| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 8832 Wollerau |
| Categories | Office |
| Available from | Upon request |
| Floor | 2 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 3’930.– |
| Net rent / m² / month | CHF 29.– |
| Net rent / m² / year | CHF 351.– |
| Net rent / month | CHF 3’770.– |
| Net rent / year | CHF 45’240.– |
| Extra Costs / month | CHF 160.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 614.80 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 129 m2 |
Has elevator ParkingIm 2. Obergeschoss desselben Neubaus steht eine grosszügige Gewerbefläche mit rund 129 Quadratmetern zur Verfügung. Sie erstreckt sich fast über die gesamte Gebäudeseite und bietet viel Raum für ein Büro mit mehreren Arbeitszonen, eine Dienstleistungsnutzung mit Kundenverkehr oder ein stilles Gewerbe.
Die Fläche wird im Rohbau übergeben. Der komplette Innenausbau inklusive Bodenbelägen, Decken, Beleuchtung, Trennwänden und Nasszelle erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten.
Der Grundriss ist heute als grosser, zusammenhängender Raum angelegt und lässt sich je nach Nutzung mit Leichtbauwänden unterteilen. So können offene Arbeitsbereiche, Ruhezonen, Besprechungsräume oder ein Empfang kombiniert werden.
Die Fensterfront zieht sich fast über die ganze Fassade und bringt viel Tageslicht in den Raum. Die sichtbare Betondecke und der rohe Boden bilden eine neutrale Ausgangslage für den späteren Ausbau. Die Erschliessung erfolgt bequem über Treppenhaus und Lift.
Zur Einheit gehört eine Nasszelle im Rohbau mit Anschlüssen für WC und Dusche sowie vorbereitete Leitungen für eine Teeküche. Diese Elemente können beim Mieterausbau nach Wunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Unterm Strich spricht diese Fläche Firmen an, die für ihr Team eine zusammenhängende, helle Arbeitsumgebung suchen und den Innenausbau vollständig auf ihre eigenen Prozesse und Standards abstimmen möchten.
Im 2. Obergeschoss desselben Neubaus steht eine grosszügige Gewerbefläche mit rund 129 Quadratmetern zur Verfügung. Sie erstreckt sich fast über die gesamte Gebäudeseite und bietet viel Raum für ein Büro mit mehreren Arbeitszonen, eine Dienstleistungsnutzung mit Kundenverkehr oder ein stilles Gewerbe.
Die Fläche wird im Rohbau übergeben. Der komplette Innenausbau inklusive Bodenbelägen, Decken, Beleuchtung, Trennwänden und Nasszelle erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten.
Der Grundriss ist heute als grosser, zusammenhängender Raum angelegt und lässt sich je nach Nutzung mit Leichtbauwänden unterteilen. So können offene Arbeitsbereiche, Ruhezonen, Besprechungsräume oder ein Empfang kombiniert werden.
Die Fensterfront zieht sich fast über die ganze Fassade und bringt viel Tageslicht in den Raum. Die sichtbare Betondecke und der rohe Boden bilden eine neutrale Ausgangslage für den späteren Ausbau. Die Erschliessung erfolgt bequem über Treppenhaus und Lift.
Zur Einheit gehört eine Nasszelle im Rohbau mit Anschlüssen für WC und Dusche sowie vorbereitete Leitungen für eine Teeküche. Diese Elemente können beim Mieterausbau nach Wunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Unterm Strich spricht diese Fläche Firmen an, die für ihr Team eine zusammenhängende, helle Arbeitsumgebung suchen und den Innenausbau vollständig auf ihre eigenen Prozesse und Standards abstimmen möchten.
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