Office--Retail-space-Exihition-space-Warehouse-Parking-space-Living/commercial-building to rent in Oberkirch LU Gewerbelokal für Kosmetikstudio, Praxis, Massage/Therapie, Atelier oder Büro

Attraktiver Gewerberaum in 6208 Oberkirch LU - flexibel nutzbar

An gut erreichbarer Lage in Oberkirch LU vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im Erdgeschoss ca.44m2, der in den vergangenen 15 Jahren erfolgreich als Nagelstudio genutzt wurde. Die Fläche eignet sich dank praktischer Raumaufteilung nicht nur für Beauty-Anwendungen, sondern auch für weitere Nutzungen wie z. B. Kosmetikstudio, Therapie-/Massageraum, Praxis, Atelier, Verkaufsladen oder Büro. Im Gleichen Haus befindet sich noch ein Coiffeursalon und ein Architekturbüro.

Ein besonderer Vorteil ist, der Wasseranschluss in allen Räumen, helle Lichtdurchfluttete Räumlichkeiten, separates WC welches direkt zum Gewerberaum gehört. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung - ideal für Kunden und Mitarbeitende, weitere Parkplätze auf Anfrage. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Raum (ca. 44m2) dazu zu mieten, was den Standort besonders interessant macht für wachsende Betriebe oder Angebote mit mehreren Arbeitsbereichen z. B. Behandlungsraum, Büro, Lager, Personalraum. Die beiden Räume sind über eine Interne Treppe miteinander verbunden. Der Raum im UG kann auch über die Liftanlage im Haus erreicht werden.

Eckdaten:

Ort: 6208 Oberkirch (LU)
Verfügbarkeit: flexibel nach absprache
Nutzung: bisher Nagelstudio, flexibel umnutzbar
Teile des Mobiliars können nach Rücksprache übernommen werden
Bushaltestelle direkt vor der Tür
Helle Lichtdurchflutete Raum
Wasseranschluss vorhanden im EG sowie im UG
Separates WC vorhanden
2 Aussenparkplätze
Optional: zweiter Raum kann zusätzlich gemietet werden sowie weitere Parkplätze.

Interessiert? Gerne geben wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.