Ufficio- Affittasi in Appenzell Erstbezug Gewerberäume Rinkenbach 29

Dati principali
Indirizzo Rinkenbach 29
9050 Appenzell
Categorie commercial-space
Disponibile da Su richiesta
Numero unità abitative 4
Numero di piani 3
Anno di costruzione 2025
Prezzo
Affitto lordo / mensile CHF 1’850.–
Affitto netto / m² / mese Su richiesta
Affitto netto / m² / anno Su richiesta
Affitto netto / mensile CHF 1’670.–
Affitto netto / annuale CHF 20’040.–
Acconto spese accessorie / Mese CHF 180.–
Acconto spese accessorie / Anno CHF 2’160.–
Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
CHF 284.05
L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura.
Caratteristiche
  • circled-tick Ascensore
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Box auto
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Televisione via cavo
  • circled-tick Vista sulle montagne

Repräsentatives Arbeiten mit Flair!

Hochwertige Gewerberäume an Top-Lage in Appenzell - Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder Ihr Studio!

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit hochwertiger Holzbauweise und erstklassigem Innenausbau direkt nahe dem charmanten Dorfkern von Appenzell zu arbeiten! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine harmonische Architektur, sondern auch durch eine zukunftsorientierte, ökologisch nachhaltige Bauweise.

Die perfekte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem attraktiven Steuerfuss.

Wir vermieten:

  • Zwei ausgebaute Gewerberäume im 1. und 2. Obergeschoss (ideal für Büro, Praxis oder Studio)
  • Einen grossen Lagerraum im Untergeschoss

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Moderne Ausstattung mit hochwertigem Innenausbau
  • Ökologisch und nachhaltig: Naturnahe Holzbauweise, energieautark dank PV-Anlage und Erdsonde
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für kreatives Arbeiten
  • Funktionale Raumaufteilung mit idealem Grundriss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz
  • Balkon und Loggia für Raum zum Durchatmen und Inspiration
  • Bodenbelag aus hochwertigem Terrazzomaterial, Einbauküche, moderne Toilettenanlagen mit Dusche
  • Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
  • Kellerabteil bereits im Mietzins inklusive
  • Lagerraum optional zusätzlich mietbar - ideal zur Abstellung von Material oder Akten
  • Parkmöglichkeiten: Garagen- und Aussenparkplätze verfügbar

Die Mietpreise:

  • Raum 1. OG, ca. 83 m² - CHF 1'850.00 inkl. NK
  • Raum 2. OG, ca. 92 m² - CHF 2'170.00 inkl. NK
  • Lagerraum UG, ca. 58 m² - Auf Anfrage
  • Garagenplatz - CHF 130.00/Monat
  • Aussenparkplatz - CHF 60.00/Monat

Lassen Sie sich begeistern und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräume!

Die idealen Bedingungen für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Studio - in einem Gebäude, das Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung:
? Email: [email protected]
? Telefon: 071 788 81 90

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  • Ökologisch und nachhaltig: Naturnahe Holzbauweise, energieautark dank PV-Anlage und Erdsonde
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für kreatives Arbeiten
  • Funktionale Raumaufteilung mit idealem Grundriss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz
  • Balkon und Loggia für Raum zum Durchatmen und Inspiration
  • Bodenbelag aus hochwertigem Terrazzomaterial, Einbauküche, moderne Toilettenanlagen mit Dusche
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  • Kellerabteil bereits im Mietzins inklusive
  • Lagerraum optional zusätzlich mietbar - ideal zur Abstellung von Material oder Akten
  • Parkmöglichkeiten: Garagen- und Aussenparkplätze verfügbar

Die Mietpreise:

  • Raum 1. OG, ca. 83 m² - CHF 1'850.00 inkl. NK
  • Raum 2. OG, ca. 92 m² - CHF 2'170.00 inkl. NK
  • Lagerraum UG, ca. 58 m² - Auf Anfrage
  • Garagenplatz - CHF 130.00/Monat
  • Aussenparkplatz - CHF 60.00/Monat

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Operatore

Claudia Gartwyl-Räss
Visualizza numero di telefono
+41717888198
Immobilien Appenzell AG
Weissbadstrasse 14
9050 Appenzell
Svizzera

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1727968

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