| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Industriestrasse 149 9200 Gossau SG |
| Catégories | commercial-space |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Nombre de WC séparés | 2 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 7’403.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 14.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 164.– |
| Loyer net / mois | CHF 6’423.– |
| Loyer net / année | CHF 77’080.– |
| Charges / mois | CHF 979.– |
| Charges / Année | CHF 11’750.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 46.85 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 470 m2 |
Ascenseur Garage(s) Parking Rez-de-chaussée Station de chargementWir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: eine repräsentative Verkaufsfläche zu einem äußerst attraktiven Mietzins. Mit einer beeindruckenden Grösse von 470m² bietet dieser lichtdurchflutete Raum die perfekte Kulisse für anspruchsvolle Fachgeschäfte, die Wert auf Präsentation und Ambiente legen
Optimale Lage und Erreichbarkeit
Das Geschäftshaus Neuhof, in dem sich diese exquisite Fläche befindet, liegt strategisch günstig am Eingang des Industriegebiets Gossau SG. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, was Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Individualverkehr: Der Autobahnanschluss ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz gewährleistet.
Parkplätze: Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Kunden erhöht.
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Die Verkaufsfläche bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Sie können den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und den Bedürfnissen Ihres Geschäfts einrichten. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei über eine moderne Automatiktüre zugänglich, was Ihren Kunden einen komfortablen Eintritt ermöglicht.
Ausstattung und Komfort
Sanitäranlagen: Separate WC-Anlagen für Damen und Herren stehen zur Verfügung.
Anlieferung: Eine gedeckte Rampe im Gebäude ermöglicht eine witterungsgeschützte und effiziente Anlieferung. Sowohl PKWs als auch LKWs mit Anhänger können dank einer Rampe problemlos be- und entladen werden.
PV-Anlage: 2023 wurde eine PV-Anlage auf dem Dach verbaut.
Ihr nächster Schritt
Sind Sie bereit, Ihr Geschäft in diesen erstklassigen Räumlichkeiten auf die nächste Stufe zu heben? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung und erläutern Ihnen detailliert die vielfältigen Mietmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail zu senden. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: eine repräsentative Verkaufsfläche zu einem äußerst attraktiven Mietzins. Mit einer beeindruckenden Grösse von 470m² bietet dieser lichtdurchflutete Raum die perfekte Kulisse für anspruchsvolle Fachgeschäfte, die Wert auf Präsentation und Ambiente legen
Optimale Lage und Erreichbarkeit
Das Geschäftshaus Neuhof, in dem sich diese exquisite Fläche befindet, liegt strategisch günstig am Eingang des Industriegebiets Gossau SG. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, was Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Individualverkehr: Der Autobahnanschluss ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz gewährleistet.
Parkplätze: Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Kunden erhöht.
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Die Verkaufsfläche bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Sie können den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und den Bedürfnissen Ihres Geschäfts einrichten. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei über eine moderne Automatiktüre zugänglich, was Ihren Kunden einen komfortablen Eintritt ermöglicht.
Ausstattung und Komfort
Sanitäranlagen: Separate WC-Anlagen für Damen und Herren stehen zur Verfügung.
Anlieferung: Eine gedeckte Rampe im Gebäude ermöglicht eine witterungsgeschützte und effiziente Anlieferung. Sowohl PKWs als auch LKWs mit Anhänger können dank einer Rampe problemlos be- und entladen werden.
PV-Anlage: 2023 wurde eine PV-Anlage auf dem Dach verbaut.
Ihr nächster Schritt
Sind Sie bereit, Ihr Geschäft in diesen erstklassigen Räumlichkeiten auf die nächste Stufe zu heben? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung und erläutern Ihnen detailliert die vielfältigen Mietmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail zu senden. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.
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