| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6828 Balerna |
| Categorie | multiplex-house |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1988 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’050’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 220 m2 |
Balcone Camino Parcheggio Televisione via cavo*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch
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La proprietà si compone di 3 unità (2 x 3 loc. e 1 x 3½ loc.)
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1 x APPARTAMENTO - 3½, BUON STANDARD
ristrutturazione parziale (2019)
2 x APPARTAMENTI - di 3 loc., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI
(nel 2019 e 2025)
La proprietà presenta IN OLTRE:
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- POSIZIONE STRATEGICA (non nella strada principale);
vicino a tutti servizi (a pochi metri: fermata bus, negozi, scuole, fermata treno etc.)
a breve distanza da Mendrisio (ca. 8 minuti in bus) e da Lugano (ca. 18 minuti in auto).
- CORTILE + GIARDINO / TERRENO
(49 m2 / 399 m2 possibilità di realizzare un garage sotterraneo
- SPAZIO e POTENZIALE
per realizzare 2 x ULTERIORI APPARTAMENTI,
superficie non ancora rinnovata / non riscaldata (parzialmente al PT e Mansarda)
- TUTTE le unità: affittate,
Affitto lordo medio CHF 1'100.-
- VALORE AGGIUNTIVO:
anche la PROPRIETA ACCANTO - PUÒ ESSERE ACQUISTATA !
Le unità: 7 APPARTAMENTI e 1 NEGOZIO
(maggiori info su www.remax.ch/119001086-53)
CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - (via tel. / E-MAIL)
per ulteriori informazioni o anche per un sopraluogo.
Sono volentieri a Sua disposizione !
-
Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***
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3 EINHEITEN (2 x 3 Zi.-Wohn. und 1 x 3½ Zi.-Wohn.)
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1 x 3½ Zi. WOHNUNG guter Standard
teilrenoviert (im 2019)
2 x 3 Zi. WOHNUNGEN komplett renoviert
(im 2019 und 2025)
Die Liegenschaft präsentiert IM WEITEREN:
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- STRATEGISCHE POSITION (nicht an der Hauptstrasse);
aber nahe von allen Dienstleistungen (wenige Meter bis zur Bushaltestelle,
Geschäften, Schulen, Bahnhof etc.)
- INNENHOF + GARTEN / GRUNDSTÜCK
(49 m2 / 399m2 - Möglichkeit einer Tiefgarage
- RäUMLICHKEITEN u. POTENZIAL
von 2 x WEITEREN WOHNUNGEN
nicht renovierte / unbeheizte Flächen (Teil vom EG und DG)
- ALLE EINHEITEN
sind vermietet (Durchschnittliche Miete CHF 1'100.- Brutto)
- MEHRWERT und PLUSPUNKT :
ANGRENZENDES MEHRFAMILIENHAUS
kann auch erworben werden.
7 WOHNUNGEN + 1 GESCHAEFT (weitere Info. www.remax.ch/119001086-53)
KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - (per tel./E-mail)
für weitere Infos. zur Liegenschaft oder auch für eine Besichtigung,
Ich gerne für Sie da !
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch
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La proprietà si compone di 3 unità (2 x 3 loc. e 1 x 3½ loc.)
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1 x APPARTAMENTO - 3½, BUON STANDARD
ristrutturazione parziale (2019)
2 x APPARTAMENTI - di 3 loc., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI
(nel 2019 e 2025)
La proprietà presenta IN OLTRE:
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- POSIZIONE STRATEGICA (non nella strada principale);
vicino a tutti servizi (a pochi metri: fermata bus, negozi, scuole, fermata treno etc.)
a breve distanza da Mendrisio (ca. 8 minuti in bus) e da Lugano (ca. 18 minuti in auto).
- CORTILE + GIARDINO / TERRENO
(49 m2 / 399 m2 possibilità di realizzare un garage sotterraneo
- SPAZIO e POTENZIALE
per realizzare 2 x ULTERIORI APPARTAMENTI,
superficie non ancora rinnovata / non riscaldata (parzialmente al PT e Mansarda)
- TUTTE le unità: affittate,
Affitto lordo medio CHF 1'100.-
- VALORE AGGIUNTIVO:
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1 x 3½ Zi. WOHNUNG guter Standard
teilrenoviert (im 2019)
2 x 3 Zi. WOHNUNGEN komplett renoviert
(im 2019 und 2025)
Die Liegenschaft präsentiert IM WEITEREN:
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- STRATEGISCHE POSITION (nicht an der Hauptstrasse);
aber nahe von allen Dienstleistungen (wenige Meter bis zur Bushaltestelle,
Geschäften, Schulen, Bahnhof etc.)
- INNENHOF + GARTEN / GRUNDSTÜCK
(49 m2 / 399m2 - Möglichkeit einer Tiefgarage
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von 2 x WEITEREN WOHNUNGEN
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sind vermietet (Durchschnittliche Miete CHF 1'100.- Brutto)
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri