| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Mösli 1716 Schwarzsee |
| Catégories | Terrain |
| Disponible dès | Immédiatement |
| N° parcelle | 2147 |
| Zone | W2 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.4 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 130’000.– |
| Prix par m² par mois | CHF 189.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface du terrain | 689 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Calme Ensoleillé(e) Résidence principale Terrain constructible raccordé Terrain en pente Versant sud Vue sur les montagnesNotre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.
Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.
Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.
Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.
Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.
Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.
Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.
Comme avantage supplémentaire, un avant-projet est déjà disponible (galerie d'images ci-dessous) : il a été élaboré par le cabinet d'architectes Amorim Ducry (Fribourg) et peut être repris ou utilisé comme base pour la planification ultérieure. Nous serons heureux de vous fournir les documents et informations complémentaires en cas d'intérêt pour le projet.
Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.
Voici les principales données concernant le terrain :
Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires.
Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.
Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.
La région du Schwarzsee est considérée toute l'année comme un lieu de vie attractif pour les amoureux de la nature. Des sentiers de promenade/de randonnée, des circuits à vélo ainsi que des possibilités de sports d'hiver se trouvent à proximité immédiate. Pour les habitants, cela signifie de courts trajets vers la nature, une qualité de vie élevée et un environnement qui favorise naturellement l'activité, le repos et la vie de famille.
La commune, la deuxième plus grande du canton de Fribourg par sa superficie, se situe à l'est du canton et est limitrophe du canton de Berne. Le village de Plaffeien se trouve à l'ouest de la Sense, la rivière frontière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées.
Le point le plus bas de la commune de Plaffeien se situe près du lit de la Sense dans le Brand à 746 m d'altitude et le point le plus élevé sur le Schafberg à 2235 m d'altitude. La montagne locale Kaiseregg a une hauteur de 2185 m d'altitude.
Plaffeien est assez bien desservie au niveau des transports. Il y a des routes principales de Fribourg et Düdingen vers Plaffeien et une route principale qui continue jusqu'au Schwarzsee. Grâce à quatre lignes de bus des Transports publics fribourgeois (TPF), qui desservent les trajets depuis la gare de Fribourg ou de Düdingen vers Plaffeien, ainsi qu'une ligne de car postal de Riggisberg via le col du Gurnigel et Sangernboden vers Plaffeien et jusqu'à Schwarzenburg, la commune de Plaffeien est reliée au réseau des transports publics.
Notre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.
Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.
Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.
Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.
Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.
Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.
Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.
Comme avantage supplémentaire, un avant-projet est déjà disponible (galerie d'images ci-dessous) : il a été élaboré par le cabinet d'architectes Amorim Ducry (Fribourg) et peut être repris ou utilisé comme base pour la planification ultérieure. Nous serons heureux de vous fournir les documents et informations complémentaires en cas d'intérêt pour le projet.
Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.
Voici les principales données concernant le terrain :
Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires.
Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.
Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.
La région du Schwarzsee est considérée toute l'année comme un lieu de vie attractif pour les amoureux de la nature. Des sentiers de promenade/de randonnée, des circuits à vélo ainsi que des possibilités de sports d'hiver se trouvent à proximité immédiate. Pour les habitants, cela signifie de courts trajets vers la nature, une qualité de vie élevée et un environnement qui favorise naturellement l'activité, le repos et la vie de famille.
La commune, la deuxième plus grande du canton de Fribourg par sa superficie, se situe à l'est du canton et est limitrophe du canton de Berne. Le village de Plaffeien se trouve à l'ouest de la Sense, la rivière frontière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées.
Le point le plus bas de la commune de Plaffeien se situe près du lit de la Sense dans le Brand à 746 m d'altitude et le point le plus élevé sur le Schafberg à 2235 m d'altitude. La montagne locale Kaiseregg a une hauteur de 2185 m d'altitude.
Plaffeien est assez bien desservie au niveau des transports. Il y a des routes principales de Fribourg et Düdingen vers Plaffeien et une route principale qui continue jusqu'au Schwarzsee. Grâce à quatre lignes de bus des Transports publics fribourgeois (TPF), qui desservent les trajets depuis la gare de Fribourg ou de Düdingen vers Plaffeien, ainsi qu'une ligne de car postal de Riggisberg via le col du Gurnigel et Sangernboden vers Plaffeien et jusqu'à Schwarzenburg, la commune de Plaffeien est reliée au réseau des transports publics.
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