| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Mösli 1716 Schwarzsee |
| Categorie | Terreno |
| Disponibile da | Immediata |
| Numero mappale | 2161 |
| Tipo di zona | W2 |
| Indice di sfruttamento | 0.4 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 115’000.– |
| Prezzo al m² | CHF 127.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 906 m2 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Versante sud Vista sulle montagneLe terrain à bâtir est situé dans un endroit calme et rural dans le quartier «Mösli» à Plaffeien, Schwarzsee. Le quartier est niché entre des montagnes impressionnantes telles que Kaiseregg, Schafberg et Spitzfluh. Une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et la réserve naturelle vous fait oublier la vie quotidienne.
La région de Schwarzsee est particulièrement adaptée aux amoureux de la nature, aux randonneurs, aux cyclistes, aux amateurs de sports d'hiver et bien plus encore.
Notre terrain de vente est facilement accessible et entièrement aménagé. C'est l'un des derniers terrains à bâtir de Schwarzsee.
La parcelle est située dans la zone résidentielle 2 (H2) et est située sur une colline ensoleillée et surélevée toute la journée au-dessus de la ligne de brouillard.
Comme déjà mentionné au début, il y a également la possibilité d'acheter le terrain voisin de 906m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
Il y aurait donc la possibilité de réaliser votre projet de construction sur une surface totale de 1 595m2.
La propriété ne peut être utilisée qu'à titre de résidence principale! Malheureusement, la construction d'une maison de vacances n'est pas autorisée.
Les parcelles sont idéales pour l'implantation de tiny houses, de maisons individuelles mitoyennes, d'une maison unifamiliale ou jumelée (maison multigénérationnelle) ou d'un chalet spacieux.
Afin de ne pas dénaturer le paysage urbain, les nouveaux bâtiments devraient être construits dans un esprit Châlet. Les toits plats ne sont pas autorisés.
Voici quelques faits supplémentaires sur la propriété :
Parcelle n° 2147 :
Surface du terrain : 689 m2
N° parcelle : 2147
Développement : entièrement aménagé, route de campagne
Branchement électrique : disponible
Raccordements à l'eau : disponibles
Taux d'utilisation : 0,4
Quartier résidentiel : H2
Plan de la zone à bâtir :
Hauteur du faîtage : 10 m, distance limite : 5 m, longueur du bâtiment 30 m
Étages : 2 étages complets
Nous serions heureux de vous montrer les parcelles.
La deuxième plus grande commune du canton de Fribourg est située à l'est du canton et est limitrophe du canton de Berne. Le village de Plaffeien est situé à l'ouest de la Sense, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est divisé en deux parties par le Dütschbach.
Le territoire communal s'étend des districts d'Oberschrot et de Zumholz jusqu'au centre du village, jusqu'à l'arrondissement de Schwarzsee et du Schwarzsee du même nom et les deux mille premiers sommets des Préalpes fribourgeoises. Sur le versant de l'Oberholz (district d'Oberschrot) se trouve le cours supérieur du Galternbach.
Le point le plus bas de la commune de Plaffeien se trouve au Sensebett im Brand à 746 m d'altitude et le point culminant du Schafberg à 2235 m d'altitude.
La montagne locale Kaiseregg a une altitude de 2185 m au-dessus du niveau de la mer.
Brünisried, Giffers, Jaun, Plasselb, Rechthalten, Tafers et Val-de-Charmey dans le canton de Fribourg et Boltigen, Guggisberg et Oberwil im Simmental dans le canton de Berne.
Plaffeien est assez bien développé en termes de transport. Il y a des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin à Schwarzsee.
De plus, la route du col via Sangernboden sur le Gurnigel jusqu'à Dürrbach (hameau de la commune de Riggisberg) commence à Plaffeien.
La commune de Plaffeien est reliée au réseau de transports publics par quatre lignes de bus de la Société fribourgeoise des transports (TPF), qui desservent les lignes de Fribourg/Fribourg ou de la gare de Düdingen à Plaffeien, ainsi qu'une ligne de car postal de Riggisberg via le col du Gurnigel via Sangernboden jusqu'à Plaffeien et Schwarzenburg.
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Le terrain à bâtir est situé dans un endroit calme et rural dans le quartier «Mösli» à Plaffeien, Schwarzsee. Le quartier est niché entre des montagnes impressionnantes telles que Kaiseregg, Schafberg et Spitzfluh. Une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et la réserve naturelle vous fait oublier la vie quotidienne.
La région de Schwarzsee est particulièrement adaptée aux amoureux de la nature, aux randonneurs, aux cyclistes, aux amateurs de sports d'hiver et bien plus encore.
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La parcelle est située dans la zone résidentielle 2 (H2) et est située sur une colline ensoleillée et surélevée toute la journée au-dessus de la ligne de brouillard.
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La propriété ne peut être utilisée qu'à titre de résidence principale! Malheureusement, la construction d'une maison de vacances n'est pas autorisée.
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Afin de ne pas dénaturer le paysage urbain, les nouveaux bâtiments devraient être construits dans un esprit Châlet. Les toits plats ne sont pas autorisés.
Voici quelques faits supplémentaires sur la propriété :
Parcelle n° 2147 :
Surface du terrain : 689 m2
N° parcelle : 2147
Développement : entièrement aménagé, route de campagne
Branchement électrique : disponible
Raccordements à l'eau : disponibles
Taux d'utilisation : 0,4
Quartier résidentiel : H2
Plan de la zone à bâtir :
Hauteur du faîtage : 10 m, distance limite : 5 m, longueur du bâtiment 30 m
Étages : 2 étages complets
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La deuxième plus grande commune du canton de Fribourg est située à l'est du canton et est limitrophe du canton de Berne. Le village de Plaffeien est situé à l'ouest de la Sense, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est divisé en deux parties par le Dütschbach.
Le territoire communal s'étend des districts d'Oberschrot et de Zumholz jusqu'au centre du village, jusqu'à l'arrondissement de Schwarzsee et du Schwarzsee du même nom et les deux mille premiers sommets des Préalpes fribourgeoises. Sur le versant de l'Oberholz (district d'Oberschrot) se trouve le cours supérieur du Galternbach.
Le point le plus bas de la commune de Plaffeien se trouve au Sensebett im Brand à 746 m d'altitude et le point culminant du Schafberg à 2235 m d'altitude.
La montagne locale Kaiseregg a une altitude de 2185 m au-dessus du niveau de la mer.
Brünisried, Giffers, Jaun, Plasselb, Rechthalten, Tafers et Val-de-Charmey dans le canton de Fribourg et Boltigen, Guggisberg et Oberwil im Simmental dans le canton de Berne.
Plaffeien est assez bien développé en termes de transport. Il y a des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin à Schwarzsee.
De plus, la route du col via Sangernboden sur le Gurnigel jusqu'à Dürrbach (hameau de la commune de Riggisberg) commence à Plaffeien.
La commune de Plaffeien est reliée au réseau de transports publics par quatre lignes de bus de la Société fribourgeoise des transports (TPF), qui desservent les lignes de Fribourg/Fribourg ou de la gare de Düdingen à Plaffeien, ainsi qu'une ligne de car postal de Riggisberg via le col du Gurnigel via Sangernboden jusqu'à Plaffeien et Schwarzenburg.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri