| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Glathalden 5 9475 Sevelen |
| N. di riferimento | 75Glath5.01 |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Anno di costruzione | 1920 |
| Condizione / Stato | Immobile da demolire |
| Numero mappale | 234 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 450’000.– |
| Prezzo al m² | CHF 5’488.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 82 m2 |
| Superfice del lotto | 787 m2 |
| Cubature GVA | 1’019 m3 |
Immobile da demolire Stufa in maiolica Terreno edificabile con allacciamenti già presenti787 m² Baulandparzelle in der Dorfkernzone - ideal für Neubau von Ein- oder Zweifamilienhaus
Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus mit Scheune. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und befindet sich in der Dorfkernzone.
Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, altes Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist zwar weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig und u.E. ein Rückbauobjekt. Mit einem behutsamen Rückbau lassen sich gewisse Bauteile in einem Ersatz-Neubau weiterverwenden.
Das bestehende Haus hat eine Gebäudegrundfläche von rd. 70 m²; die Scheune rd. 81 m². Diese Bauten haben eine sogenannte erweiterte Besitzstandgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baufeld kann trotz Nichteinhalten vom Wald- und Strassenabstand ein Ersatz-Neubau realisiert werden. Zudem lässt sich auf der Wiese ein kleineres Einfamilienhaus realisieren.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines oder zwei Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhauses. Eine Grundstückserweiterung durch Zukauf der südlichen Landfläche ist denkbar.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstücks.
Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.
787 m² Baulandparzelle in der Dorfkernzone - ideal für Neubau von Ein- oder Zweifamilienhaus
Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus mit Scheune. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und befindet sich in der Dorfkernzone.
Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, altes Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist zwar weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig und u.E. ein Rückbauobjekt. Mit einem behutsamen Rückbau lassen sich gewisse Bauteile in einem Ersatz-Neubau weiterverwenden.
Das bestehende Haus hat eine Gebäudegrundfläche von rd. 70 m²; die Scheune rd. 81 m². Diese Bauten haben eine sogenannte erweiterte Besitzstandgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baufeld kann trotz Nichteinhalten vom Wald- und Strassenabstand ein Ersatz-Neubau realisiert werden. Zudem lässt sich auf der Wiese ein kleineres Einfamilienhaus realisieren.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines oder zwei Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhauses. Eine Grundstückserweiterung durch Zukauf der südlichen Landfläche ist denkbar.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstücks.
Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri