| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Eichenweg 80 8408 Winterthur |
| N. di riferimento | 840880B |
| Categorie | Terreno edificabile |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1951 |
| Numero mappale | WU4670 |
| Tipo di zona | W2/2.0 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’430’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 291 m2 |
| Superficie abitabile netta | 195 m2 |
| Superfice del lotto | 829 m2 |
An bevorzugter, leicht erhöhter Wohnlage in Winterthur-Wülflingen bietet diese 829m² grosse Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen mit Weitblick. Die leicht erhöhte Südwesthanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung und attraktive Ausblicke über das Quartier.
Die Parzelle verfügt über eine Baumassenziffer von 2.0 und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Gemäss einer vorliegenden Grobstudie können voraussichtlich rund ca. 374m² Wohnfläche (inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände) realisiert werden. Denkbar ist beispielsweise ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohngeschossen, einem Untergeschoss, attraktiven Aussenflächen sowie einer Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 195m² Nettowohnfläche bebaut. Die bestehende Liegenschaft kann weiterhin genutzt, vermietet oder zu einem späteren Zeitpunkt durch einen Neubau ersetzt werden.
Verkaufspreis: CHF 1'430'000.- resp. an die meistbietende Partei
Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Schulen
Einkaufsmöglichkeiten/Bankomaten
Öffentlicher Verkehr
An bevorzugter, leicht erhöhter Wohnlage in Winterthur-Wülflingen bietet diese 829m² grosse Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen mit Weitblick. Die leicht erhöhte Südwesthanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung und attraktive Ausblicke über das Quartier.
Die Parzelle verfügt über eine Baumassenziffer von 2.0 und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Gemäss einer vorliegenden Grobstudie können voraussichtlich rund ca. 374m² Wohnfläche (inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände) realisiert werden. Denkbar ist beispielsweise ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohngeschossen, einem Untergeschoss, attraktiven Aussenflächen sowie einer Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 195m² Nettowohnfläche bebaut. Die bestehende Liegenschaft kann weiterhin genutzt, vermietet oder zu einem späteren Zeitpunkt durch einen Neubau ersetzt werden.
Verkaufspreis: CHF 1'430'000.- resp. an die meistbietende Partei
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