| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rossorino 16 6614 Brissago |
| Catégories | Terrain constructible |
| Disponible dès | Sur demande |
| N° parcelle | 696 |
| Zone | W3 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.6 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 900’000.– |
| Prix par m² par mois | CHF 1’622.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface de plancher | 555 m2 |
| Surface du terrain | 925 m2 |
in Brissago (TI) Investieren Sie in Aussicht, Ruhe und Rendite
In Rossorino, einer gefragten Wohnlage oberhalb von Brissago, verkaufen wir ein 970?m² grosses, voll erschlossenes Grundstück mit Seeblick - ideal geeignet für ein exklusives Kleinprojekt im Stockwerkeigentum, ein kleines Renditeobjekt mit Mietwohnungen oder Ihr individuelles Zuhause.
Nutzen Sie die seltene Chance:
Dank der Zone W3 (Ausnutzungsziffer 0.6) lässt sich auf dem Bauland eine Bruttogeschossfläche von 555?m² realisieren - ideal für 3 bis 4 Wohneinheiten mit hohem Marktwert. Die flache Topografie, die gute Zufahrt (auch über Gemeindefläche) sowie eine bestehende Stützmauer in bestem Zustand vereinfachen die Umsetzung baulich und wirtschaftlich.
Standortvorteile, die überzeugen:
Baurechtliche Fakten:
Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze, welche vermietet sind. Aus den vermieteten Parkplätzen ergibt sich ein monatliches Mietzinsvolumen in Höhe von CHF 660.-. Die Mietverträge sind mit Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar (hohes Mietzinspotenzial realisierbar).
Fazit für Investoren:
Ein baureifes Grundstück mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Mikro- und Makrolage und konkretem Mehrwert - ideal für ein Wohnprojekt mit hohem Verkaufs- oder Mietpotenzial.
Interessiert? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
in Brissago (TI) Investieren Sie in Aussicht, Ruhe und Rendite
In Rossorino, einer gefragten Wohnlage oberhalb von Brissago, verkaufen wir ein 970?m² grosses, voll erschlossenes Grundstück mit Seeblick - ideal geeignet für ein exklusives Kleinprojekt im Stockwerkeigentum, ein kleines Renditeobjekt mit Mietwohnungen oder Ihr individuelles Zuhause.
Nutzen Sie die seltene Chance:
Dank der Zone W3 (Ausnutzungsziffer 0.6) lässt sich auf dem Bauland eine Bruttogeschossfläche von 555?m² realisieren - ideal für 3 bis 4 Wohneinheiten mit hohem Marktwert. Die flache Topografie, die gute Zufahrt (auch über Gemeindefläche) sowie eine bestehende Stützmauer in bestem Zustand vereinfachen die Umsetzung baulich und wirtschaftlich.
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Baurechtliche Fakten:
Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze, welche vermietet sind. Aus den vermieteten Parkplätzen ergibt sich ein monatliches Mietzinsvolumen in Höhe von CHF 660.-. Die Mietverträge sind mit Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar (hohes Mietzinspotenzial realisierbar).
Fazit für Investoren:
Ein baureifes Grundstück mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Mikro- und Makrolage und konkretem Mehrwert - ideal für ein Wohnprojekt mit hohem Verkaufs- oder Mietpotenzial.
Interessiert? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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