| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 4557 Horriwil |
| Categories | Building land |
| Available from | On Request |
| Zone type | Kernzone |
| Utilization number | 0.6 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 682’550.– |
| Price per sqm | CHF 730.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Land area | 935 m2 |
Zum Verkauf steht ein attraktives 935m² grosses Baugrundstück in der Kernzone der Gemeinde Horriwil (Kanton Solothurn). Die Parzelle befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohnquartier, das durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität und eine gute Einbindung in die bestehende Siedlungsstruktur.
Gemäss Baureglement der Gemeinde und der kantonalen Bauverordnung beträgt die Ausnützungsziffer (AZ) 0.6, wodurch eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von rund 561m² realisiert werden kann. Zulässig sind zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7.5 m, die Firsthöhe bis zu 12.50m. Der kleine Grenzabstand liegt bei 4.00m, der grosse Grenzabstand bei etwa 8.00m. In der Kernzone ist eine Satteldachgestaltung mit einer Dachneigung von 30-45° vorgesehen.
Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf bis sechs Wohneinheiten, alternativ die Erstellung von drei grosszügigen Reiheneinfamilienhäusern mit jeweils eigenem Gartenanteil. Ebenfalls möglich ist ein Wohn- und Arbeitskonzept, bei dem im Erdgeschoss Praxis-, Atelier- oder Büroräume entstehen und in den oberen Geschossen mehrere Wohnungen realisiert werden.
Das Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, ein vielseitiges Wohnprojekt in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Solothurn zu realisieren.
Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Bauland:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein attraktives 935m² grosses Baugrundstück in der Kernzone der Gemeinde Horriwil (Kanton Solothurn). Die Parzelle befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohnquartier, das durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität und eine gute Einbindung in die bestehende Siedlungsstruktur.
Gemäss Baureglement der Gemeinde und der kantonalen Bauverordnung beträgt die Ausnützungsziffer (AZ) 0.6, wodurch eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von rund 561m² realisiert werden kann. Zulässig sind zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7.5 m, die Firsthöhe bis zu 12.50m. Der kleine Grenzabstand liegt bei 4.00m, der grosse Grenzabstand bei etwa 8.00m. In der Kernzone ist eine Satteldachgestaltung mit einer Dachneigung von 30-45° vorgesehen.
Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf bis sechs Wohneinheiten, alternativ die Erstellung von drei grosszügigen Reiheneinfamilienhäusern mit jeweils eigenem Gartenanteil. Ebenfalls möglich ist ein Wohn- und Arbeitskonzept, bei dem im Erdgeschoss Praxis-, Atelier- oder Büroräume entstehen und in den oberen Geschossen mehrere Wohnungen realisiert werden.
Das Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, ein vielseitiges Wohnprojekt in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Solothurn zu realisieren.
Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Bauland:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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