| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Herrengasse 8 8853 Lachen SZ |
| Categorie | Ufficio |
| Disponibile da | 01.08.2026 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 2008 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 3’000.– |
| Affitto netto / m² / mese | CHF 27.– |
| Affitto netto / m² / anno | CHF 327.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 2’750.– |
| Affitto netto / annuale | CHF 33’000.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 250.– |
| Acconto spese accessorie / Anno | CHF 3’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice utile | 101 m2 |
Tenuto beneAn bester Lage im Zentrum von Lachen vermieten wir dieses vielseitig nutzbare Studio an der Herrengasse 8 mit einer Fläche von 101 m² im Erdgeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie Tanzstudio, Praxis, Büro, Showroom, usw.
Die grosszügige Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Dank der Lage im Erdgeschoss profitiert das Objekt von einer guten Präsenz und einer angenehmen Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.
Besonders praktisch ist der separate direkte Eingang ins Studio, welcher einen unabhängigen Zugang ermöglicht. Zusätzlich besteht ein weiterer Zugang über das Treppenhaus, was im Alltag zusätzliche Flexibilität bietet.
Falls Sie ein Tanzstudio eröffnen oder einen bestehenden Standort erweitern möchten, besteht nach Absprache mit der Eigentümerschaft die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen. Dadurch kann ein unkomplizierter und effizienter Start am neuen Standort ermöglicht werden.
In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher zur Verfügung. Zusätzlich besteht nach Absprache mit der Eigentümerschaft die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze dazu zu mieten.
Lachen zählt zu den gefragtesten Standorten am oberen Zürichsee und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Zürich und Ziegelbrücke. Auch der Autobahnanschluss A3 befindet sich in kurzer Distanz.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe. Externe Termine lassen sich bequem zu Fuss organisieren.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen repräsentativen Standort suchen. Kunden und Besucher profitieren von der einfachen Erreichbarkeit sowie den zahlreichen Parkmöglichkeiten in nächster Nähe.
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Besonders praktisch ist der separate direkte Eingang ins Studio, welcher einen unabhängigen Zugang ermöglicht. Zusätzlich besteht ein weiterer Zugang über das Treppenhaus, was im Alltag zusätzliche Flexibilität bietet.
Falls Sie ein Tanzstudio eröffnen oder einen bestehenden Standort erweitern möchten, besteht nach Absprache mit der Eigentümerschaft die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen. Dadurch kann ein unkomplizierter und effizienter Start am neuen Standort ermöglicht werden.
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Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe. Externe Termine lassen sich bequem zu Fuss organisieren.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri