Stalla Vendesi in Zeglingen Bauernhaus Renovationsobjekt

Bauernhaus an traumhafter Lage

Für alle Naturliebhaber, die immer schon vom ruhig abgelegenen Bauernhaus träumten, biete sich hier eine seltene Gelegenheit. Dieses riesige Objekt mit viel Umschwung benötigt zwar etwas Zuwendung, bietet im Gegenzug dann aber einzigartige Wohnatmosphäre für bis zu zwei Parteien und ländliche Ruhe, angrenzend an Landwirtschaftsparzellen und ein kleines Waldstück.

Objektbeschreibung

• Baujahr 1805
• Objekt in Landwirtschaftszone
• Zwei Wohneinheiten bewilligt
• Dach Wohnhaus in Ordnung  
• Schopf und Dach Stall renovationsbedürftig
• Eigene Wasserquelle mit Reservoir (nur Abwasser kostenpflichtig)
• Stückholzheizung mit grossen Speichern funktioniert (wegen Sanierung einzelner Zimmer nicht alle Radiatoren angeschlossen)
• Mehrere Zimmer und Küche bewohnbar (Haus kann Schritt für Schritt renoviert werden)
• Zwei vorhandene Tibaherde werden nicht mehr bewilligt 
• Elektroanschlüsse kürzlich SINA-geprüft (es gilt zu beachten, dass der Kreislauf "Wohnung alt und ex. Landwirtschaft" alle fünf Jahre kontrolliert werden muss)
• "Gülleloch" nicht mehr bewilligt/abgenommen, kann aber als Regenwasserbecken genützt werden
• Einmalige Lage an Sackgasse

Bilder / Unterlagen

Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.
Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen

Verkaufsmodalitäten

Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 25'000.00.
Bezug: Nach Vereinbarung

Zeglingen

4495 Zeglingen liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zeglingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 519 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +12.9%).