| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 4552 Derendingen |
| Categorie | Immobile misto commerciale/residenziale |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Bagni | 4 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1932 |
| Anno ultimo rinnovo | 2019 |
| Condizione / Stato | Parzialmente da ristrutturare |
| Tipo di zona | Kernzone K |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 3’190’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 395 m2 |
| Superfice utile | 1’400 m2 |
| Superfice del lotto | 1’592 m2 |
| Superficie terrazza | 70 m2 |
Animali ammessi Balcone Box auto Lavatrice Non fumatore Parcheggio Parzialmente da ristrutturare Soleggiato Televisione via cavo Vista sulle montagneIm Herzen von Derendingen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und nachhaltigem Potenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und kombiniert grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie vier Wohnungen - ideal für Investoren, Unternehmer oder gemischt genutzte Konzepte. Im aktuellen Zustand sind Netto-Mieteinnahmen von bis zu CHF 176'500.- pro Jahr möglich. Eine Optimierung oder gezielte Aufwertung einzelner Einheiten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
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