Stabile-di-reddito Vendesi in Arbedo Moderna a reddito, elegante in zona resdenziale

Objektbeschreibung

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con entrate indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, due dei quali in autorimessa e uno esterno e un'ampia cantina.

Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione.
La produzione di calore, distribuita da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generata da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre riscaldamento e produzione di acqua calda; inoltre, è previsto un sistema di ventilazione controllata indipendente.

Questa offerta immosky offre i seguenti vantaggi:
+ Certificazione Minergie plus
+ Autosilo interrato
+ Contratti di locazione decennali
+ Quattro giardini comuni
+ Lavanderia privata al piano
+ Sistema di videosorveglianza delle parti comuni
+ Oscuramento con tapparelle elettriche in alluminio coibentato
+ Tecnologie all'avanguardia e risparmio energetico

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Lage

Il comune di Arbedo, situato tra Bellinzona e Lumino, è ben più di un piccolo borgo dove tutti si conoscono. Percorsi brevi, buone infrastrutture ed un raccordo autostradale nelle immediate vicinanze, oltre ad un'ampia gamma di offerte per il tempo libero e lo svago, rendono particolarmente interessante questa località per risiedervi.

ll fiume Moesa, che scorre in Mesolcina nel Canton Grigioni e affluisce nel Ticino all'altezza di Arbedo Castione, contribuisce a creare luoghi incantati perfetti per le vostre escursioni tra gli itinerari cristallini e i profumi mediterranei, fermandosi per un tuffo nei laghetti alpini, oasi di purezza nei ghiacci.

Sul territorio sono presenti ben quattro parchi attrezzati, con tanti giochi per i più piccoli, campi di calcetto ed aree picnic, una biblioteca, un museo e un mulino.