| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Dorfstrasse 10 7426 Flerden |
| N. di riferimento | 312 |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | 30.04.2026 |
| Bagni | 4 |
| Numero unità abitative | 3 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno di costruzione | 2018 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’300’000.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 3.5 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 260 m2 |
| Superfice utile | 200 m2 |
| Superfice del lotto | 387 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Box autoDas etwas besondere Dreifamilienhaus steht dort, wo früher während über drei Jahrhunderten ein Rundholzstall stand. Der Stall wurde zurückgebaut. Die alten Rundhölzer wurden aufbewahrt. Zum Andenken an den alten Stall wurden Teile der neuen Fassade damit gestaltet.
Die Verbindung vom Alten zum Neuen macht die einfache Holzverschalung an Teilen der Süd- und der Westfassade.
Diese Wände sind bereits etwas verwittert und passen sich so allmählich den alten Rundhölzern an.
Das Haus wurde so gestaltet, dass durch ein gut austariertes Kosten-/Leistungsverhältnis bezahlbarer Wohnraum entsteht, mit einer fairen Rendite.
Die Wohnungen sind praktisch und modern, sodass viel Raum für das eigene Gestalten bleibt. Die Materialisierung ist zurückhaltend und mieterfreundlich. Die Wohnungen weisen kaum Gebrauchsspuren auf.
Das Haus steht eingebettet im alten Dorfkern von Flerden, der sich allmählich verändert und rundum erneuert. Flerden am Heinzenberg ist eine dynamische Gemeinde. Dank einer klugen und innovativen Bauordnung wurde das Dorf für Familien wieder attraktiv.
Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, zudem führt ein aktives Team einen kleinen Laden mit Café. Das Dorf ist das ganze Jahr gut mit ÖV und dem Auto erreichbar.
www.viamala.ch gibt Einblicke in die zahlreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote am Heinzenberg und in der Umgebung.
Der Preis ist verhandelbar.
Das etwas besondere Dreifamilienhaus steht dort, wo früher während über drei Jahrhunderten ein Rundholzstall stand. Der Stall wurde zurückgebaut. Die alten Rundhölzer wurden aufbewahrt. Zum Andenken an den alten Stall wurden Teile der neuen Fassade damit gestaltet.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri