| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Grand-Rue 25 2607 Cortébert |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 4 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 540’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 1’094 m2 |
Box auto Soleggiato Tenuto bene Vista sulle montagneCet immeuble locatif, situé au coeur de la localité, constitue une opportunité rare sur le marché.
Il se compose de 4 appartements de 3 pièces, à proximité immédiate de l'école et de la gare, et bénéficie de 7 garages ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.
Les appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un important potentiel de valorisation.
Les combles, actuellement aménagés en chambres hautes, peuvent être transformés en un 5? appartement.
L'état locatif de l'immeuble entièrement loué est de CHF 34'440.00. L'état locatif après travaux est d'environ CHF 49'200.00 en fonction des travaux entrepris.
Un agréable jardin collectif orienté sud complète l'ensemble, apportant confort et qualité de vie aux locataires.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour un artisan souhaitant valoriser un projet de rénovation.
En cas d'intérêt, nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.
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