Stabile-di-reddito Vendesi in Hölstein Mehrfamilienhaus für Grossfamilie: 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen

Sie wollen die ganze Familie unter einem Dach, aber in separaten Wohnungen - dann ist dieses Mehrfamilienhaus perfekt für Sie!

Sie haben mit 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von ca. 212 m² genug Platz für alle im gleichen Haus. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit 1'178 m² und bietet rund 296 m² Nutzfläche.

Die technische Infrastruktur wurde bereits erneuert (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wasserleitungen, Elektrik), wodurch eine solide Basis besteht. Sie können Ihr handwerkliches Können für einige Renovationen unter Beweis stellen oder die Einzelheiten nach Ihren Wünschen passend neu gestalten.

Das Haus ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt, was den Erwerb für mehrere Parteien besonders attraktiv und einfach macht. Jede Partei kann eine eigene Wohnung erwerben und finanziert somit nur ihre Einheit - ideal für Familien oder Freunde.

Zur Liegenschaft gehören ein grosser Garten - ideal zum Spielen oder für entspannte Abende, 4 Aussenparkplätze, 1 Garage (welche auch als zusätzlicher Hobbyraum/ Büro genutzt werden kann), sowie grosszügige Keller- und Nebenräume.
Gute Verkehrsanbindungen, falls sie mit dem ÖV unterwegs sind oder die Kinder in die Schule gehen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen auf 3 Etagen
• Nettowohnfläche ca. 212 m² / Nutzfläche ca. 296 m²
• Grosszügige Parzelle mit 1'178 m²
• Stockwerkeigentum - ideal für mehrere Käuferparteien
  (Jede Partei finanziert nur ihre eigene Wohnung)
• Technische Erneuerungen bereits erfolgt (Heizung, Wasserleitungen, Elektrik)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden
• Kosmetischer Renovationsbedarf mit Wertsteigerungspotenzial
• Grosser Garten mit vielseitiger Nutzung
• 4 Aussenparkplätze + 1 Garage
• Garage auch als Hobbyraum nutzbar
• Geräumige Keller- und Nebenflächen
• Gute Verkehrsanbindung
• Geeignet für Grossfamilien, Mehrgenerationen oder Käufergemeinschaften