Casa-unifamiliare-Terreno-edificabile-Dépandance-Officina-/-Atelier-Appartamento- Vendesi in Märstetten Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
8560 Märstetten
N. di riferimento 11278
Categorie commercial-space
Disponibile da Su richiesta
Anno di costruzione 1898
Anno ultimo rinnovo 2011
Condizione / Stato Ammodernato
Tipo di zona Wohn- und Arbeitszonen 3 (WA3)
Prezzo
Prezzo di vendita Su richiesta
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 347 m2
Superfice del lotto 1’687 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Allacciamento gas
  • circled-tick Ammodernato
  • circled-tick Asciugatrice
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Box auto
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Piscina
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tranquillo

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Das Wichtigste in Kürze

  • Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
    EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
    Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
  • Umfassende Renovation 2011
    Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
  • Räumlichkeiten
    Grosszügig und modern gestaltet
  • Exklusive Gartenanlage
    Mit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
  • Technische Ausstattung
    Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
  • Zusätzliches Gebäude 
    Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Nebenräume
    Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
  • Grosses Entwicklungspotenzial
    Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
  • Parkierung
    Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
  • Zonenordnung
    Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten

Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Das Wichtigste in Kürze

  • Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
    EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
    Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
  • Umfassende Renovation 2011
    Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
  • Räumlichkeiten
    Grosszügig und modern gestaltet
  • Exklusive Gartenanlage
    Mit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
  • Technische Ausstattung
    Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
  • Zusätzliches Gebäude 
    Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Nebenräume
    Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
  • Grosses Entwicklungspotenzial
    Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
  • Parkierung
    Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
  • Zonenordnung
    Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten

Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Operatore

Nicolà Caratsch
Visualizza numero di telefono
0523473377
Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400 Winterthur
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41523473377

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1760146
Rif. oggetto 11278

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400 Winterthur
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41523473377
Mostra tutte le proprietàMostra sito