Restaurant- à acheter à Zürich TOP Restaurant an BESTLAGE Zürich-Enge

Zürich

8002 Zürich liegt im Bezirk Zürich, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zürich hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 436'551 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +35.5% verändert (Kanton: +29.5%).

TOP Restaurant an BESTLAGE Zürich-Enge

TOP Restaurant an BESTLAGE Zürich-Enge | Hohe Frequenz | Terrasse | Sehr rentabel

Ein Standort, der Umsätze produziert.

An absoluter Premiumlage - direkt beim Bahnhof Enge und gegenüber dem FIFA Museum - steht diese etablierte und nachweislich sehr rentable Restaurant-Pizzeria zur Übernahme.

Die Kombination aus hoher Passantenfrequenz, starkem Business-Umfeld und touristischem Einzugsgebiet sorgt für eine konstant überdurchschnittliche Auslastung.

Key Facts

52 Sitzplätze Innenbereich 

10 attraktive Barplätze 

Terrasse mit ca. 50 Sitzplätzen 

Toplage mit maximaler Visibilität 

Sehr rentabler laufender Betrieb

Sofort betriebsbereit (inkl. Infrastruktur) 

Lage - der grösste Hebel für Ihren Erfolg

Dieses Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Gastronomie-Hotspots Zürichs:

Direkt am Bahnhof Enge ? kontinuierlicher Personenstrom 

Umgeben von zahlreichen Unternehmen & Büros ? starke Mittagsfrequenz 

Nähe zu Freizeit- & Tourismusmagneten ? Zusatzumsatz am Abend & Wochenende 

Resultat: Planbare Umsätze statt Abhängigkeit von Zufall.

Konzept & Ausstattung

Authentischer Holzofen (Pizza-Konzept etabliert) 

Offene, grosszügige Bar als Margen-Booster 

Grosse Schaufensterfront ? maximale Aufmerksamkeit 

Eingespielte Infrastruktur für effiziente Abläufe 

Potenzial - hier liegt Ihr Upside

Ausbau von Take-Away & Delivery 

Stärkere Positionierung im After-Work-/Barsegment 

Optimierung von Angebot & Preisstruktur 

Mietkonditionen - starker Hebel für Rendite

Monatliche Miete: CHF 6'400.- inkl. Nebenkosten 

Für wen eignet sich dieses Objekt?

Gastronomen mit Expansionsstrategie 

Betreiber, die einen laufenden Cashflow übernehmen möchten 

Investoren mit Fokus auf Toplagen & stabile Erträge 

Kontakt: Weitere Informationen zu Inventar, Übernahmepreis sowie Besichtigungen erfolgen auf Anfrage.
Seriöse Interessenten werden diskret behandelt.