| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | General-Wille-Strasse 21 8002 Zürich |
| Categorie | commercial-space |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 2 |
| Bagni | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 2 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 450’000.– |
8002 Zürich liegt im Bezirk Zürich, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zürich hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 436'551 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +35.5% verändert (Kanton: +29.5%).
TOP Restaurant an BESTLAGE Zürich-Enge | Hohe Frequenz | Terrasse | Sehr rentabel
Ein Standort, der Umsätze produziert.
An absoluter Premiumlage - direkt beim Bahnhof Enge und gegenüber dem FIFA Museum - steht diese etablierte und nachweislich sehr rentable Restaurant-Pizzeria zur Übernahme.
Die Kombination aus hoher Passantenfrequenz, starkem Business-Umfeld und touristischem Einzugsgebiet sorgt für eine konstant überdurchschnittliche Auslastung.
Key Facts
52 Sitzplätze Innenbereich
10 attraktive Barplätze
Terrasse mit ca. 50 Sitzplätzen
Toplage mit maximaler Visibilität
Sehr rentabler laufender Betrieb
Sofort betriebsbereit (inkl. Infrastruktur)
Lage - der grösste Hebel für Ihren Erfolg
Dieses Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Gastronomie-Hotspots Zürichs:
Direkt am Bahnhof Enge ? kontinuierlicher Personenstrom
Umgeben von zahlreichen Unternehmen & Büros ? starke Mittagsfrequenz
Nähe zu Freizeit- & Tourismusmagneten ? Zusatzumsatz am Abend & Wochenende
Resultat: Planbare Umsätze statt Abhängigkeit von Zufall.
Konzept & Ausstattung
Authentischer Holzofen (Pizza-Konzept etabliert)
Offene, grosszügige Bar als Margen-Booster
Grosse Schaufensterfront ? maximale Aufmerksamkeit
Eingespielte Infrastruktur für effiziente Abläufe
Potenzial - hier liegt Ihr Upside
Ausbau von Take-Away & Delivery
Stärkere Positionierung im After-Work-/Barsegment
Optimierung von Angebot & Preisstruktur
Mietkonditionen - starker Hebel für Rendite
Monatliche Miete: CHF 6'400.- inkl. Nebenkosten
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Gastronomen mit Expansionsstrategie
Betreiber, die einen laufenden Cashflow übernehmen möchten
Investoren mit Fokus auf Toplagen & stabile Erträge
Kontakt: Weitere Informationen zu Inventar, Übernahmepreis sowie Besichtigungen erfolgen auf Anfrage.
Seriöse Interessenten werden diskret behandelt.
8002 Zürich liegt im Bezirk Zürich, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zürich hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 436'551 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +35.5% verändert (Kanton: +29.5%).
TOP Restaurant an BESTLAGE Zürich-Enge | Hohe Frequenz | Terrasse | Sehr rentabel
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An absoluter Premiumlage - direkt beim Bahnhof Enge und gegenüber dem FIFA Museum - steht diese etablierte und nachweislich sehr rentable Restaurant-Pizzeria zur Übernahme.
Die Kombination aus hoher Passantenfrequenz, starkem Business-Umfeld und touristischem Einzugsgebiet sorgt für eine konstant überdurchschnittliche Auslastung.
Key Facts
52 Sitzplätze Innenbereich
10 attraktive Barplätze
Terrasse mit ca. 50 Sitzplätzen
Toplage mit maximaler Visibilität
Sehr rentabler laufender Betrieb
Sofort betriebsbereit (inkl. Infrastruktur)
Lage - der grösste Hebel für Ihren Erfolg
Dieses Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Gastronomie-Hotspots Zürichs:
Direkt am Bahnhof Enge ? kontinuierlicher Personenstrom
Umgeben von zahlreichen Unternehmen & Büros ? starke Mittagsfrequenz
Nähe zu Freizeit- & Tourismusmagneten ? Zusatzumsatz am Abend & Wochenende
Resultat: Planbare Umsätze statt Abhängigkeit von Zufall.
Konzept & Ausstattung
Authentischer Holzofen (Pizza-Konzept etabliert)
Offene, grosszügige Bar als Margen-Booster
Grosse Schaufensterfront ? maximale Aufmerksamkeit
Eingespielte Infrastruktur für effiziente Abläufe
Potenzial - hier liegt Ihr Upside
Ausbau von Take-Away & Delivery
Stärkere Positionierung im After-Work-/Barsegment
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Monatliche Miete: CHF 6'400.- inkl. Nebenkosten
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Gastronomen mit Expansionsstrategie
Betreiber, die einen laufenden Cashflow übernehmen möchten
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Kontakt: Weitere Informationen zu Inventar, Übernahmepreis sowie Besichtigungen erfolgen auf Anfrage.
Seriöse Interessenten werden diskret behandelt.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri