| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 5742 Kölliken |
| N. di riferimento | 5742-26-0001 |
| Categorie | Terreno edificabile |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Tipo di zona | W2 |
| Indice di sfruttamento | 0.45 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 4’595’000.– |
| Prezzo al m² | CHF 30’633.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 1.9 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 150 m2 |
| Superfice utile | 324 m2 |
| Superfice del lotto | 3’172 m2 |
Abitazione secondaria Adatto ai bambini Soleggiato Tenuto bene Terreno edificabile con allacciamenti già presenti TranquilloDiese grosszügige Bauparzelle in der Wohnzone W2 bietet eine seltene Gelegenheit in Kölliken - mit einem bestehenden Gebäude, laufenden Mieteinnahmen und konkreten Architekturplänen für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser. Ideal für Investoren und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive.
Objekt Highlights
Hypothek: Bestehende Saron-Hypothek wird übernommen
Objektbeschrieb
Die Parzelle bietet dank ihrer Grösse und Lage optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Bauprojekt. Für das Grundstück liegen bereits Architekturpläne für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser vor - das bestehende Gebäude bleibt dabei erhalten und generiert während der Planungs- und Bauphase weiterhin Erträge.
Lage und Umfeld
Kölliken liegt im Kanton Aargau und überzeugt durch seine ruhige, gut erschlossene Wohnlage. Die Gemeinde ist dank direkter Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr ideal für Familien und Berufspendler. Aarau als nächste Kantonshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf
Diese grosszügige Bauparzelle in der Wohnzone W2 bietet eine seltene Gelegenheit in Kölliken - mit einem bestehenden Gebäude, laufenden Mieteinnahmen und konkreten Architekturplänen für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser. Ideal für Investoren und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive.
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Die Parzelle bietet dank ihrer Grösse und Lage optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Bauprojekt. Für das Grundstück liegen bereits Architekturpläne für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser vor - das bestehende Gebäude bleibt dabei erhalten und generiert während der Planungs- und Bauphase weiterhin Erträge.
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Kölliken liegt im Kanton Aargau und überzeugt durch seine ruhige, gut erschlossene Wohnlage. Die Gemeinde ist dank direkter Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr ideal für Familien und Berufspendler. Aarau als nächste Kantonshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
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